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二零二四年度房地产劳务施工承包合同法律风险防范与处理

本合同目录一览

1.1合同签订主体及资质

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物

1.4合同价款及支付方式

1.5施工工期及进度

1.6施工质量及验收标准

1.7施工安全及环境保护

1.8施工材料及设备供应

1.9施工现场管理及协调

1.10设计变更及工程洽商

1.11索赔及争议解决

1.12合同解除及终止

1.13违约责任及赔偿

1.14合同附件及补充协议

2.1法律风险识别及防范措施

2.1.1合同条款风险

2.1.2施工过程风险

2.1.3索赔及争议风险

2.1.4违约责任及赔偿风险

3.1合同签订主体及资质审查

3.1.1合同甲方资质审查

3.1.2合同乙方资质审查

3.1.3合同甲方授权委托

3.1.4合同乙方授权委托

4.1合同签订时间及地点确定

4.1.1合同签订时间

4.1.2合同签订地点

4.1.3合同签订方式

5.1合同标的物及范围

5.1.1标的物名称

5.1.2标的物数量

5.1.3标的物质量要求

5.1.4标的物规格型号

6.1合同价款及支付方式

6.1.1合同价款确定

6.1.2支付方式及时间

6.1.3预付款及进度款支付

7.1施工工期及进度安排

7.1.1施工工期确定

7.1.2施工进度安排

7.1.3施工工期延误处理

8.1施工质量及验收标准

8.1.1施工质量要求

8.1.2验收标准及程序

8.1.3质量保证措施

9.1施工安全及环境保护

9.1.1施工安全措施

9.1.2环境保护要求

9.1.3施工安全事故处理

10.1施工材料及设备供应

10.1.1材料及设备供应责任

10.1.2材料及设备质量要求

10.1.3材料及设备供应进度

11.1施工现场管理及协调

11.1.1施工现场管理责任

11.1.2施工现场协调机制

11.1.3施工现场安全文明施工

12.1设计变更及工程洽商

12.1.1设计变更程序

12.1.2工程洽商程序

12.1.3设计变更及洽商费用承担

13.1索赔及争议解决

13.1.1索赔程序

13.1.2争议解决方式

13.1.3争议解决期限

14.1合同解除及终止

14.1.1合同解除条件

14.1.2合同终止条件

14.1.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.1合同签订主体及资质

1.1.3合同双方在签订本合同前，已相互进行了资质审查，确认双方具备履行合同所需的资质条件。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1本合同签订时间为：____年____月____日。

1.2.2本合同签订地点为：__________。

1.3合同标的物

1.3.1本合同标的物为位于__________的房地产开发项目。

1.3.2项目占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.4合同价款及支付方式

1.4.1本合同价款为人民币____元整。

1.4.2支付方式：预付款为合同价款的____%，在合同签订后____日内支付；进度款按工程进度分期支付，每次支付合同价款的____%；尾款为合同价款的____%，在工程竣工验收合格后____日内支付。

1.5施工工期及进度

1.5.1本合同工期为____个月。

1.5.2施工进度安排：按照工程进度计划，每月完成____%的工程量。

1.6施工质量及验收标准

1.6.1施工质量要求：按照国家有关施工质量标准执行。

1.6.2验收标准：工程竣工验收合格，达到设计要求和质量标准。

1.7施工安全及环境保护

1.7.1施工安全措施：乙方应按照国家有关施工安全法规和标准，制定施工安全措施，确保施工安全。

1.7.2环境保护要求：乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工过程中的污染。

第二部分：合同继续如下：

2.1合同签订主体及资质审查

2.1.1甲方资质审查：甲方应在合同签订前向乙方提供相关资质证明文件，乙方应进行审查。

2.1.2乙方资质审查：乙方应在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件，甲方应进行审查。

2.2合同签订时间及地点确定

2.2.1合同签订时间：由双方协商确定，并以书面形式通知对方。

2.2.2合同签订地点：由双方协商确定，并以书面形式通知对方。

2.3合同标的物及范围

2.3.1标的物名称：房地产开发项目。

2.3.2标的物数量：项目占地面积及总建筑面积。

2.3.3标的物质量要求：按照国家有关施工质量标准执行。

2.3.4标的物规格型号：按照设计要求及施工标准执行。

2.4合同价款及支付方式

2.4.1合同价款确定：根据市场行情及工程量计算。

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