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二零二四年度房地产交易保证合同模板范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出让人

2.2受让人

2.3保证人

3.房地产交易概述

3.1房地产基本情况

3.2交易价格

3.3交易时间

4.保证事项

4.1保证范围

4.2保证期限

4.3保证责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.交易流程

6.1房地产过户手续

6.2相关税费缴纳

6.3交易款项支付

7.违约责任

7.1出让人违约责任

7.2受让人违约责任

7.3保证人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效效力

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3保密条款

12.合同附件

12.1房地产权证复印件

12.2房地产交易合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a)“房地产”指位于中华人民共和国境内，具有独立土地使用权和建筑物的房屋及其附属设施。

b)“交易”指出让人将其拥有的房地产权利转移给受让人的行为。

c)“保证”指保证人根据本合同约定，对出让人在交易过程中可能发生的违约行为承担连带责任。

d)“保证金”指为确保交易顺利进行，由受让人支付给保证人的具有一定金额的资金。

e)“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。

1.2解释

a)本合同中未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。

b)本合同中的日期、时间等，如无特殊说明，均指公历。

2.合同主体

2.1出让人

a)出让人名称：____________________

b)出让人法定代表人：____________________

c)出让人住所地：____________________

2.2受让人

a)受让人名称：____________________

b)受让人法定代表人：____________________

c)受让人住所地：____________________

2.3保证人

a)保证人名称：____________________

b)保证人法定代表人：____________________

c)保证人住所地：____________________

3.房地产交易概述

3.1房地产基本情况

a)房地产权证号：____________________

b)房地产地址：____________________

c)房地产建筑面积：____________________平方米

d)房地产用途：____________________

3.2交易价格

a)交易总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

b)付款方式：____________________

3.3交易时间

a)签订合同时间：____________________

b)房地产过户时间：____________________

4.保证事项

4.1保证范围

a)出让人在交易过程中，因自身原因未能按合同约定履行交易义务；

b)出让人在交易过程中，因第三方原因导致交易无法顺利进行；

c)出让人在交易过程中，因自身违约行为给受让人造成损失。

4.2保证期限

a)保证期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。

4.3保证责任

a)保证人在保证期限内，对受让人因出让人违约所造成的损失承担连带赔偿责任；

b)保证人承担保证责任后，有权向出让人追偿。

5.保证金

5.1保证金金额

a)保证金金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

5.2保证金支付方式

a)保证金在合同签订之日起三个工作日内，由受让人支付至保证人指定的账户。

5.3保证金退还

a)房地产过户手续办理完毕后，保证人应将保证金退还受让人；

b)如因