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二零二四年度房地产公司股权并购风险控制合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及股权并购概述

2.1房地产公司股权并购标的

2.2股权并购的基本情况

2.3股权并购的背景及目的

3.股权并购风险控制措施

3.1风险识别与评估

3.2风险预警机制

3.3风险处置与应对措施

4.合同双方权利义务

4.1合同双方权利

4.2合同双方义务

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件及程序

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同保密条款

11.2合同解释条款

11.3合同签署日期

12.合同签署及见证

12.1合同签署地点

12.2合同签署人员

12.3合同见证人

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件及补充协议清单

13.2合同附件及补充协议内容

14.合同附件及补充协议签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产有限公司

（2）乙方：YY投资控股有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及股权并购概述

2.1房地产公司股权并购标的

（1）并购标的：位于市区路的房地产项目公司

（2）并购标的股权比例：乙方收购甲方持有的房地产项目公司60%的股权

2.2股权并购的基本情况

（1）并购价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

（2）支付方式：乙方于合同生效之日起五个工作日内支付全部并购款至甲方指定账户

2.3股权并购的背景及目的

（1）背景：乙方看好房地产项目的发展前景，希望通过并购获取项目公司股权

（2）目的：乙方通过并购，实现对房地产项目公司的控股，进一步拓展业务领域

3.股权并购风险控制措施

3.1风险识别与评估

（1）风险识别：甲方应进行全面的风险识别，包括但不限于法律、财务、运营等方面的风险

（2）风险评估：甲方应针对识别出的风险进行评估，确定风险等级及潜在影响

3.2风险预警机制

（1）预警信号：当出现潜在风险时，甲方应及时发出预警信号

（2）预警措施：针对预警信号，甲方应采取相应的风险控制措施

3.3风险处置与应对措施

（1）风险处置：甲方应根据风险评估结果，制定风险处置方案

（2）应对措施：甲方应采取有效的应对措施，降低风险损失

4.合同双方权利义务

4.1合同双方权利

（1）甲方权利：收取并购款，参与项目公司经营管理

（2）乙方权利：享有项目公司股权，参与项目公司经营管理

4.2合同双方义务

（1）甲方义务：配合乙方完成股权过户手续，提供项目公司相关资料

（2）乙方义务：按照约定支付并购款，遵守合同约定参与项目公司经营管理

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限

（1）合同生效后，双方应在十个工作日内完成股权过户手续

5.2合同变更条件及程序

（1）变更条件：经双方协商一致，认为有必要变更合同内容

（2）变更程序：双方应以书面形式签署变更协议，并经双方法定代表人签字盖章

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同

（2）不可抗力导致合同无法履行

6.2合同终止条件

（1）合同履行完毕

（2）合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）协商解决

（2）仲裁解决

7.2争议解决机构

（1）协商解决：由双方协商解决

（2）仲裁解决：提交市仲裁委员会仲裁

7.3争议解决费用

（1）协商解决：由双方各自承担

（2）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担

8.违约责任

8.1违约行为界定

（1）甲方未按约定时间支付并购款

（2）乙方未按约定时间完成股权过户手续

（3）任何一方违反合同约定的保密条款

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为并购款的10%

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为并购款的10%

（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失

（4）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）双方签署合同

（2）合同经双方法定代表人签字盖章

（3）合同约定的其他生效条件