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二零二四年度房地产估价师房地产交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产

1.2房地产估价师

1.3房地产交易

2.合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.估价事项

3.1估价目的

3.2估价对象

3.3估价依据

3.4估价方法

4.估价程序

4.1估价委托

4.2估价调查

4.3估价报告编制

4.4估价报告审核

5.估价费用

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3费用支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产是指位于中华人民共和国境内，用于居住、商业、工业或其他用途的建筑物及其附属设施，以及土地使用权。

1.2房地产估价师是指取得国家房地产估价师资格证书，具备房地产估价专业知识和技能，能够独立从事房地产估价业务的专业人员。

1.3房地产交易是指房地产买卖、租赁、抵押等交易活动。

第二条合同双方

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

第三条估价事项

3.1估价目的：

3.1.1为买受方提供该房地产的评估价值，以便其进行投资决策。

3.2估价对象：

3.2.1房地产具体位置：

3.2.2房地产类型：

3.2.3房地产建筑面积：

3.3估价依据：

3.3.1国家相关法律法规；

3.3.2房地产市场行情；

3.3.3估价对象的历史交易数据；

3.3.4估价对象周边环境及配套设施；

3.4估价方法：

3.4.1市场比较法；

3.4.2成本法；

3.4.3收益法。

第四条估价程序

4.1估价委托：

4.1.1甲方委托乙方进行房地产估价；

4.1.2乙方接受甲方委托；

4.2估价调查：

4.2.1乙方对估价对象进行实地勘查；

4.2.2乙方收集相关资料；

4.3估价报告编制：

4.3.1乙方根据调查结果编制估价报告；

4.3.2估价报告应包括估价对象的基本信息、估价目的、估价依据、估价方法、估价结果等；

4.4估价报告审核：

4.4.1甲方对估价报告进行审核；

4.4.2乙方对甲方提出的问题进行解答。

第五条估价费用

5.1费用总额：人民币____元整。

5.2费用构成：

5.2.1估价服务费：人民币____元整；

5.2.2差旅费：人民币____元整；

5.2.3其他费用：人民币____元整。

5.3费用支付方式：

5.3.1甲方应在签订本合同后____个工作日内支付估价服务费；

5.3.2差旅费及其他费用在发生时由甲方支付。

第六条保密条款

6.1保密内容：

6.1.1本合同内容；

6.1.2估价过程中获取的甲方及估价对象的相关信息；

6.1.3估价报告及相关资料。

6.2保密期限：自本合同签订之日起____年。

6.3违约责任：

6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

6.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方在签订合同后____个工作日内未支付估价费用的；

7.1.2乙方在接到甲方解除合同通知后____个工作日内未予以答复的；

7.2合同终止条件：

7.2.1估价工作已完成，甲方已收到估价报告的；

7.2.2双