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二零二四年度房产抵押贷款风险控制协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押房产信息

3.1房产坐落

3.2房产产权情况

3.3房产面积

3.4房产估值

3.5房产抵押登记情况

4.风险控制措施

4.1信用风险评估

4.2抵押物价值监控

4.3贷款用途监管

4.4贷款还款情况监控

4.5应急处置预案

5.风险责任承担

5.1协议双方风险责任划分

5.2风险事件处理程序

5.3违约责任

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3保密信息的披露

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1房产抵押合同

10.2贷款合同

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3生效日期

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3争议解决的其他条款

14.合同份数及使用

14.1合同份数

14.2合同使用规范

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：银行股份有限公司

1.1.2借款方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出借方法定代表人：

1.2.2借款方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1出借方联系电话：0105678

1.3.2借款方联系电话：01087654321

1.4双方住所地

1.4.1出借方住所地：北京市区街道号

1.4.2借款方住所地：北京市区街道号

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：按月等额本息还款法

2.5贷款用途：用于房地产开发有限公司的项目建设

3.抵押房产信息

3.1房产坐落：北京市区街道号

3.2房产产权情况：该房产为借款方合法拥有的独立产权

3.3房产面积：5000平方米

3.4房产估值：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）

3.5房产抵押登记情况：已在市区房地产交易中心办理抵押登记手续，登记号为

4.风险控制措施

4.1信用风险评估：出借方将对借款方进行信用评估，包括但不限于财务状况、经营状况、信用记录等

4.2抵押物价值监控：出借方将定期对抵押物价值进行评估，确保其价值不低于贷款金额

4.3贷款用途监管：出借方将监控借款方贷款用途，确保贷款用于约定的项目建设

4.4贷款还款情况监控：出借方将定期监控借款方的还款情况，确保按期还款

4.5应急处置预案：双方应制定应急处置预案，以应对可能出现的风险事件

5.风险责任承担

5.1协议双方风险责任划分：出借方对借款方的信用风险、抵押物价值风险、贷款用途风险承担主要责任；借款方对自身经营风险、贷款还款风险承担主要责任

5.2风险事件处理程序：发生风险事件时，双方应按照应急处置预案及时处理

5.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.保密条款

6.1保密信息范围：包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、财务信息、交易信息等

6.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.3保密信息的披露：如因法律规