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二零二四年度房产抵押个人创业贷款协议

本合同目录一览

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款计划

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产地址

2.2抵押房产估值

2.3抵押房产所有权

2.4抵押房产权利限制

第三条贷款用途

3.1创业项目概述

3.2贷款用途明细

3.3贷款使用监督

第四条贷款审批与发放

4.1贷款申请与审批

4.2贷款发放条件

4.3贷款发放流程

4.4贷款发放时间

第五条贷款还款与利息支付

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3利息计算与支付

5.4逾期还款处理

第六条抵押权设定与变更

6.1抵押权设定条件

6.2抵押权变更手续

6.3抵押权解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：房产抵押合同

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

第十四条合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的财产处理

14.2合同解除与终止后的债务处理

14.3合同解除与终止后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。

1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

1.5还款计划：根据借款人实际情况，经双方协商确定每月还款金额，还款计划具体如下：

1.1第一年：每月偿还本金人民币____元，利息人民币____元。

1.2第二年：每月偿还本金人民币____元，利息人民币____元。

1.3第三年：每月偿还本金人民币____元，利息人民币____元。

以此类推，直至贷款本息还清。

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产地址：____省____市____区____路____号____室。

2.2抵押房产估值：经评估机构评估，抵押房产估值为人民币____万元整（￥____万元.____元）。

2.3抵押房产所有权：抵押房产为借款人合法拥有并有权抵押的房产。

2.4抵押房产权利限制：抵押房产不得进行任何形式的转让、出租、抵押或设立其他权利限制。

第三条贷款用途

3.1创业项目概述：借款人拟开展____项目，项目总投资预计人民币____万元整（￥____万元.____元）。

3.2贷款用途明细：贷款用于项目启动资金、设备购置、原材料采购等，具体用途详见附件二《贷款用途明细表》。

3.3贷款使用监督：贷款发放后，贷款人有权对贷款使用情况进行监督，借款人应积极配合并提供相关资料。

第四条贷款审批与发放

4.1贷款申请与审批：借款人向贷款人提交贷款申请，贷款人进行审核，并在____个工作日内作出是否批准贷款的决定。

4.2.1双方签订本合同；

4.2.2借款人提供合法有效的身份证明和房产抵押材料；

4.2.3双方约定的其他条件。

4.3贷款发放流程：贷款人收到借款人提交的完整申请材料后，按照约定的流程进行贷款发放。

4.4贷款发放时间：贷款发放时间以贷款人实际放款为准。

第五条贷款还款与利息支付

5.1还款时间：每月____日为还款日，借款人应在此日期前足额还款。

5.2还款金额：根据附件一《还款计划表》确定的每月还款金额。

5.3利息计算与支付：按照中国人民银行规定的计息规则计算利息，借款人应按期支付利息。

5.4逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权按照合同约定收取逾期利息，并可采取法律手段追偿。

第六条抵押权设定与变更

6.1抵押权设定条件：借款人需按照合同约定办理抵押权设定手续，抵押权自登记之日起生效。

6.2抵押权变更手续：如抵押权发生变更，借款人应办理相应的变更手续。

6.3抵押权解除条件：贷款本息全部结清或双方约定的其他解除条件成就时，抵押权自动解除。

第七条违约责任

7.1