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二零二四年度房产垫资租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房产的基本情况

2.2垫资金额及期限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及承担

5.1乙方应承担的费用

5.2甲方应承担的费用

6.房产使用及维护

6.1乙方使用范围

6.2房产维护责任

6.3责任范围

7.产权过户

7.1过户条件

7.2过户程序

7.3相关费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方法定代表人：_________

甲方地址：_________

甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方法定代表人：_________

乙方地址：_________

乙方联系方式：_________

2.合同标的

2.1房产的基本情况

房产名称：_________

房产地址：_________

房产产权证号：_________

房产面积：_________

房产性质：_________

2.2垫资金额及期限

垫资金额：_________

垫资期限：_________（自合同签订之日起算）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_________元

4.2支付方式：_________（如银行转账、现金等）

4.3付款时间：每月____日前

5.租赁费用及承担

5.1乙方应承担的费用

5.1.1房产维修费用

5.1.2房产保险费用

5.1.3房产物业管理费用

5.2甲方应承担的费用

5.2.1垫资利息

5.2.2其他相关费用

6.房产使用及维护

6.1乙方使用范围

乙方仅限于将房产用于_________用途。

6.2房产维护责任

6.2.1乙方应保持房产原状，不得擅自改变房产结构及用途。

6.2.2乙方应负责房产的日常维护保养，确保房产的正常使用。

6.2.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.产权过户

7.1过户条件

7.1.1乙方在租赁期满后，如需购买该房产，应向甲方提出书面申请。

7.1.2甲方在收到乙方申请后，应配合乙方办理产权过户手续。

7.2过户程序

7.2.1乙方应向甲方支付过户费用，包括但不限于税费、手续费等。

7.2.2双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。

7.2.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房产产权证交付乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时支付垫资利息，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.3如甲方未配合乙方办理产权过户手续，应承担相应的法律责任及赔偿乙方损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2.3如乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付_____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。

10.3解除后果

10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

10.3.2合同解除后，房产应恢复原状，如需修复，由责任方