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二零二四年度房产代理与房地产经纪公司合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房地产经纪公司代理权限

3.合作方式及内容

3.1合作期限

3.2合作范围

3.3双方责任及义务

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算标准

4.2代理费用支付时间及方式

4.3违约责任

5.房产成交及佣金分配

5.1房产成交条件

5.2佣金计算及分配方式

5.3佣金支付时间及方式

6.市场推广及宣传

6.1市场推广方式

6.2宣传材料及渠道

6.3推广费用及分担

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权及商标使用

8.1知识产权归属

8.2商标使用规范

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同附件

13.1房产信息表

13.2合作协议

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[具体年月日]

2.合同标的

2.1房产基本信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产详细地址]

房产面积：[房产面积]

房产用途：[房产用途]

房产产权证号：[房产产权证号]

2.2房地产经纪公司代理权限

1.负责房产的推广、宣传及展示；

2.负责接待潜在买受人或承租人；

3.负责与买受人或承租人进行谈判；

4.代表甲方签署房产买卖或租赁合同。

3.合作方式及内容

3.1合作期限

本合同合作期限自[具体年月日]起至[具体年月日]止，共计[具体年数]年。

3.2合作范围

本合同合作范围为甲方提供的位于[具体地址]的房产，乙方应在合作期限内完成房产的出售或出租。

3.3双方责任及义务

甲方的责任及义务：

1.提供真实、完整的房产信息；

2.配合乙方的推广、宣传及展示活动；

3.按约定支付代理费用；

乙方的责任及义务：

1.按约定进行房产的推广、宣传及展示；

2.负责与买受人或承租人进行洽谈；

3.按约定收取代理费用。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算标准

乙方代理费用按照成交房产总价的[具体百分比]%计算。

4.2代理费用支付时间及方式

代理费用在房产成交后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。

4.3违约责任

若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

5.房产成交及佣金分配

5.1房产成交条件

1.双方达成一致意见；

2.买受人或承租人支付定金；

3.房产产权过户手续齐全。

5.2佣金计算及分配方式

佣金按照成交房产总价的[具体百分比]%计算，其中乙方获得[具体百分比]%，甲方获得剩余的佣金。

5.3佣金支付时间及方式

佣金在房产产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。

6.市场推广及宣传

6.1市场推广方式

1.线上推广：包括但不限于房地产网站、社交媒体等；

2.线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发等。

6.2宣传材料及渠道

乙方负责制作宣传材料，包括但不限于房产介绍册、海报等，宣传渠道包括但不限于房地产网站、社交媒体、户外广告等。

6.3推广费用及分担

推广费用由甲乙双方按约定的比例分担。

7.保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至[具体年月日]止。

7.3违约责任

若任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.知识产权及商标使用

8.1知识产权归属

本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于房产推广材料、宣传资料、客户信息等，均归甲方所有。

8.2商标使用规范

1.不得改变商标的形状、颜色、字体等；

2.不得将商标用于与甲方业务无关的场合；

3.使用商标时，需注