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二零二四年度房产爱心桥梁：父母子女房产买卖协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产产权证号
2.4房产面积
2.5房产用途
3.买卖双方权利义务
3.1甲方权利义务
3.2乙方权利义务
4.房产价格及支付方式
4.1房产价格
4.2付款时间
4.3付款方式
5.房产过户及税费
5.1房产过户时间
5.2房产过户手续
5.3房产税费承担
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效时间
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1房产产权证复印件
10.2其他相关文件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同履行与监督
13.1合同履行期限
13.2合同履行监督
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方全称：_________________
甲方法定代表人：_____________
甲方住所地：_________________
联系电话：__________________
电子邮箱：_________________
1.2乙方基本信息
乙方全称：_________________
乙方法定代表人：_____________
乙方住所地：_________________
联系电话：__________________
电子邮箱：_________________
2.房产基本情况
2.1房产名称：_________________
2.2房产地址：_________________
2.3房产产权证号：_________________
2.4房产面积：_________________平方米
2.5房产用途：_________________
3.买卖双方权利义务
3.1甲方权利义务
3.1.1甲方保证所售房产拥有完全、合法、有效的产权，无任何权利瑕疵。
3.1.2甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。
3.1.3甲方应保证所售房产不存在任何租赁关系，且乙方有权优先购买。
3.2乙方权利义务
3.2.1乙方在支付购房款后，享有所购房产的占有、使用和收益权。
3.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。
3.2.3乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方办理房产过户手续。
4.房产价格及支付方式
4.1房产价格：人民币_________________元整。
4.2付款时间：
4.2.1乙方应在合同签订后________日内支付首付金额人民币_________________元。
4.2.2乙方应在房产过户前支付剩余房款人民币_________________元。
4.3付款方式：人民币现金支付，或银行转账。
5.房产过户及税费
5.1房产过户时间：甲方应在乙方支付全部购房款后________日内办理房产过户手续。
5.2房产过户手续：双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，所需费用由双方各自承担。
5.3房产税费承担：房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及实际情况合理分担。
6.履约保证金
6.1保证金金额：人民币_________________元。
6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后________日内将保证金支付至甲方指定的账户。
6.3保证金退还条件：如合同履行完毕，甲方在________日内无息退还乙方保证金。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，乙方有权解除合同。
7.1.2乙方未在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权解除合同。
7.2违约责任
7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币_________________元。
7.2.2如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
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