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二零二四年度房地产投资顾问服务合同标准范本doc

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资顾问方

1.2房地产开发商方

1.3投资顾问方负责人

1.4房地产开发商方负责人

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

3.1服务期限

3.2延期条款

4.服务内容

4.1投资顾问服务范围

4.2投资顾问服务具体内容

4.3投资顾问服务成果要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3预付款项

5.4付款进度及节点

6.服务期限内的保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.保密信息的处理

7.1保密信息的使用

7.2保密信息的存储

7.3保密信息的披露

8.违约责任

8.1投资顾问方违约责任

8.2房地产开发商方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同的生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同的附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：保密协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同适用法律

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资顾问方

1.1.1名称：投资顾问有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2房地产开发商方

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.3投资顾问方负责人

1.3.1姓名：

1.3.2职务：总经理

1.4房地产开发商方负责人

1.4.1姓名：赵六

1.4.2职务：董事长

2.合同签订时间及地点

2.1签订时间：2024年3月15日

2.2签订地点：省市区路号投资顾问有限公司会议室

3.合同期限

3.1服务期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月

3.2延期条款：如因不可抗力或其他双方认可的原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商一致延长服务期限，并签订相应的补充协议

4.服务内容

4.1投资顾问服务范围

4.1.1市场调研

4.1.2项目策划

4.1.3融资顾问

4.1.4投资风险评估

4.2投资顾问服务具体内容

4.2.1对房地产项目进行市场调研，包括但不限于政策分析、市场需求分析等

4.2.2参与房地产项目策划，包括但不限于项目定位、产品设计等

4.2.3提供融资顾问服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展等

4.2.4对房地产项目进行投资风险评估，包括但不限于财务风险、市场风险等

4.3投资顾问服务成果要求

4.3.1按时提交市场调研报告

4.3.2参与制定项目策划方案，并确保方案可行性

4.3.3协助完成融资方案设计，确保方案可行性

4.3.4完成投资风险评估报告，并提出改进建议

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2服务费用支付方式：分四次支付，分别为合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币叁拾万元整（￥30,000.00），项目策划阶段支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00），融资阶段支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00），项目风险评估阶段支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）

5.3预付款项：合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

5.4付款进度及节点：详见附件一《服务费用支付进度表》

6.服务期限内的保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1投资顾问方提供的所有项目资料、数据、分析报告等

6.1.2房地产开发商方提供的所有项目资料、数据、分析报告等

6.1.3双方在合作过程中产生的其他保密信息

6.2保密义务

6.2.1投资顾问方和房地产开发商方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

6.2.2投资顾问方和房地产开发商方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全

6.3违约责任

6.3.1如投资顾问方或房地产开发商方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失

6.3.2如因泄露保密信息导致对方遭受损失的，投资顾问方或房地产开发商方应赔偿对方损失，并支付相应的违约金

7.保密信息的处理

7.1保密