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二零二四年度房地产担保书最格式解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产担保书

1.2担保人

1.3被担保人

1.4债权人

1.5担保物

1.6担保金额

1.7担保期限

1.8担保责任

1.9担保解除

1.10担保效力

1.11法律适用

1.12争议解决

1.13其他定义

2.担保书签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订双方

2.4签订程序

3.担保物描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属

3.4房地产用途

3.5房地产现状

4.担保责任范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保责任起止时间

4.4担保责任免除条件

5.担保金的收取与支付

5.1担保金金额

5.2收取方式

5.3支付方式

5.4担保金用途

6.担保解除条件

6.1担保解除事由

6.2解除程序

6.3解除通知

7.担保效力的确认

7.1担保效力范围

7.2担保效力期限

7.3担保效力变更

8.法律责任

8.1违约责任

8.2违法责任

8.3损害赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房地产权证

12.2担保物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他

14.1合同解除

14.2合同终止

14.3合同解除后的处理

14.4合同解释

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产担保书是指担保人为被担保人的债务提供担保，以保证被担保人履行债务的书面承诺。

1.2担保人是指在本合同中承担担保责任的主体。

1.3被担保人是指在本合同中需要履行债务的主体。

1.4债权人是指在本合同中享有担保权利的主体。

1.5担保物是指被担保人用以担保债务的房地产。

1.6担保金额是指担保人对被担保人债务的最高担保金额。

1.7担保期限是指担保人对被担保人债务提供担保的有效期限。

1.8担保责任是指担保人在担保期限内，对于被担保人不能履行债务的部分，承担相应的担保责任。

1.9担保解除是指担保人因特定原因提前终止担保责任的行为。

1.10担保效力是指担保书在法律上对担保人、被担保人和债权人具有约束力。

1.11法律适用是指本合同适用中华人民共和国法律。

1.12争议解决是指本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

1.13其他定义是指本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.担保书签订

2.1签订时间：本担保书自双方代表签字之日起生效。

2.2签订地点：本担保书在担保人所在地签订。

2.3签订双方：本担保书由担保人和被担保人签订。

2.4.1双方代表签署本担保书；

2.4.2双方代表在担保书上签字并加盖公章；

2.4.3双方代表将本担保书交付对方。

3.担保物描述

3.1房地产位置：本担保物位于（具体地址）。

3.2房地产面积：本担保物占地面积为（具体面积）平方米。

3.3房地产权属：本担保物所有权归被担保人所有。

3.4房地产用途：本担保物用途为（具体用途）。

3.5房地产现状：本担保物现状为（具体现状描述）。

4.担保责任范围

4.1担保金额：本担保书的担保金额为人民币（具体金额）元。

4.2担保期限：本担保书的担保期限自担保书生效之日起至（具体日期）止。

4.3担保责任起止时间：本担保责任的起止时间与担保期限一致。

4.4.1被担保人因不可抗力不能履行债务；

4.4.2债权人放弃担保权利；

4.4.3法律法规规定的其他情况。

5.担保金的收取与支付

5.