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二零二四年度房产买卖合同[30]（附带品牌家电升级）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址
1.1.2房产产权证号
1.1.3房产面积
1.1.4房产用途
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方信息
1.2.2卖方信息
2.买卖双方权利与义务
2.1买方权利与义务
2.1.1买方权利
2.1.2买方义务
2.2卖方权利与义务
2.2.1卖方权利
2.2.2卖方义务
3.房产价格及支付方式
3.1房产价格
3.2支付方式
3.2.1首付款
3.2.2尾款
3.2.3支付时间
4.房产交付及验收
4.1房产交付
4.1.1交付时间
4.1.2交付条件
4.2房产验收
4.2.1验收标准
4.2.2验收时间
4.2.3验收程序
5.品牌家电升级
5.1家电品牌及型号
5.2家电数量
5.3家电交付
5.4家电安装
5.5家电售后服务
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同终止条件
9.4合同终止时间
10.合同附件
10.1房产产权证复印件
10.2房产买卖合同签订证明
10.3品牌家电清单
11.合同修改
11.1合同修改程序
11.2合同修改内容
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案程序
12.3合同备案时间
13.合同通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址：市区路号
1.1.2房产产权证号：X
1.1.3房产面积：120平方米
1.1.4房产用途：住宅
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方信息：姓名：，身份证号码：X
1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X
2.买卖双方权利与义务
2.1买方权利与义务
2.1.1买方权利
（1）购买房产的权利；
（2）在合同约定的交付时间前，有权要求卖方办理房产过户手续；
（3）在合同约定的交付时间前，有权对房产进行验收；
2.1.2买方义务
（1）按照合同约定支付房款；
（2）在合同约定的交付时间前，配合卖方办理房产过户手续；
（3）在合同约定的交付时间前，对房产进行验收；
2.2卖方权利与义务
2.2.1卖方权利
（1）收取房款的权利；
（2）在合同约定的交付时间前，有权要求买方办理房产过户手续；
（3）在合同约定的交付时间前，有权要求买方对房产进行验收；
2.2.2卖方义务
（1）按照合同约定交付房产；
（2）在合同约定的交付时间前，配合买方办理房产过户手续；
（3）在合同约定的交付时间前，确保房产符合合同约定的条件；
3.房产价格及支付方式
3.1房产价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
3.2支付方式
3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付；
3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房产过户手续办理完毕后支付；
3.2.3支付时间：详见支付方式
4.房产交付及验收
4.1房产交付
4.1.1交付时间：200年月日
4.1.2交付条件：房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件；
4.2房产验收
4.2.1验收标准：详见合同附件
4.2.2验收时间：房产交付之日起3个工作日内
4.2.3验收程序：详见合同附件
5.品牌家电升级
5.1家电品牌及型号：海尔（Haier）冰箱、海尔洗衣机、海尔空调
5.2家电数量：冰箱1台、洗衣机1台、空调1台
5.3家电交付：与房产交付同时进行
5.4家电安装：由卖方负责安装
5.5家电售后服务：由品牌厂商提供售后服务
6.违约责任
6.1违约情形
（1）买方未按约定支付房款；
（2）卖方未按约定交付房产；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务；
6.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%；
（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
6.3违约金计算
（1）违约金按每日违约金额的1%计算；
（2）违约金总额不得超过合同总价款；
7.争议解决
7.1争议解决方式：协商解决
7.2争议解决机构：无
7.3争议解决
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