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二零二四年度影视基地场地租赁及拍摄制作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁标的

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4场地维护责任

6.拍摄制作事宜

6.1拍摄制作内容

6.2拍摄制作时间

6.3拍摄制作人员

6.4拍摄制作设备

7.版权及知识产权

7.1版权归属

7.2知识产权归属

7.3使用许可

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同履行

13.合同附件

13.1场地租赁合同附件

13.2拍摄制作合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

（1）名称：_______

（2）法定代表人/负责人：_______

（3）联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方

（1）名称：_______

（2）法定代表人/负责人：_______

（3）联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的

2.1场地名称及位置

（1）名称：_______影视基地

（2）位置：_______

2.2场地面积及结构

（1）面积：_______平方米

（2）结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）月租金：_______元/月

（2）押金：_______元

4.2支付方式

租金及押金应于每月_______日前支付至出租方指定的账户。

4.3付款时间

（1）租金：每月_______日前支付

（2）押金：签订合同时一次性支付

5.场地使用规则

5.1使用范围

租赁方仅限于在影视基地内进行拍摄制作活动，不得用于其他用途。

5.2使用时间

租赁方应在租赁期间内合理使用场地，如需延长使用时间，应提前_______日与出租方协商。

5.3使用限制

（1）租赁方不得在场地内进行危险活动。

（2）租赁方不得破坏场地设施。

5.4场地维护责任

租赁方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.拍摄制作事宜

6.1拍摄制作内容

租赁方在租赁期限内，可利用场地进行_______等拍摄制作活动。

6.2拍摄制作时间

租赁方应在租赁期间内合理安排拍摄制作时间，尽量避免影响其他租户的正常使用。

6.3拍摄制作人员

租赁方应确保拍摄制作人员遵守场地规则，不得损害场地设施。

6.4拍摄制作设备

租赁方应自行负责拍摄制作设备的搬运、安装、使用及维护。

7.版权及知识产权

7.1版权归属

租赁方对其在租赁期限内所创作的作品享有著作权，但不得侵犯出租方及第三方的合法权益。

7.2知识产权归属

租赁方在租赁期限内所取得的知识产权归其所有，但不得侵犯出租方及第三方的合法权益。

7.3使用许可

租赁方在租赁期限内，可依法许可他人使用其作品或知识产权，但应确保不侵犯出租方及第三方的合法权益。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金或押金。

（2）租赁方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响他人使用。

（3）租赁方未经出租方同意擅自改变场地用途。

（4）出租方未按约定提供场地或服务。

8.2违约责任承担

（1）租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/日。

（2）出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为_______元/日。

（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

租赁方或出租方违约，给对方造成损失的，应按实际损失赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲