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二零二四年度房产买卖委托出售合同，融资购房无忧方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.融资购房方案

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4还款方式

4.房产买卖价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.交付及验收

6.1房产交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1房产交易税费

10.2房产维修责任

10.3房产使用限制

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2购买方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

身份证号码：________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

具体地址：________

所属区域：________

2.2房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房产性质

房屋类型：________

土地使用权性质：________

2.4房产权属

产权人：________

产权证号：________

登记日期：________

第三条融资购房方案

3.1融资额度

融资金额：________元

3.2融资期限

贷款期限：________年

3.3融资利率

贷款利率：________%

3.4还款方式

还款方式：________

第四条房产买卖价格

4.1房产成交价格

成交价格：________元

4.2付款方式

付款方式：________

4.3付款时间

首付款：________元，支付时间：________

尾款：________元，支付时间：________

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

合同签订日期：________

5.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同生效日期

合同生效日期：________

第六条交付及验收

6.1房产交付时间

房产交付日期：________

6.2验收标准

验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

6.3验收程序

验收程序：________

第七条履约保证金

7.1保证金金额

履约保证金：________元

7.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：合同签订之日起________日内

7.3保证金退还条件

1.买卖双方按照合同约定履行完毕全部义务；

2.买卖双方不存在违约行为；

3.房产交付合格，不存在质量问题；

4.双方同意退还保证金的其他情形。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.出售方未按约定时间交付房产；

2.购买方未按约定时间支付房款；

3.出售方提供虚假房产信息；

4.购买方违反融资购房方案的约定；

5.任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

3.违约方应承担因此产生的其他法律责任。

8.3违约金计算

违约金按逾期天数计算，每日按成交价格的________%计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构：________仲裁委员会

9.3争议解决期限

仲裁期限：自仲裁申请之日起________日内。

第十条其他约定事项

10.1房产交易税费

房产交易税费由________方承担。

10.2房产维修责任

房产交付后，维修责