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二零二四年度房产买卖合同交房标准补充协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交房条件及标准

3.1交房时间

3.2交房所需材料

3.3房屋验收标准

3.4装修及配套设施

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施清单

4.2公共区域使用规定

5.交房费用及支付方式

5.1交房费用明细

5.2付款方式及时间

6.违约责任及处理

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3通知方式及送达地址

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：装修及配套设施清单

11.3补充协议一：关于房屋维修责任的约定

11.4补充协议二：关于物业服务费的约定

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.特别约定事项

14.1特别约定一：关于房屋过户手续的约定

14.2特别约定二：关于税费承担的约定

14.3特别约定三：关于交房过程中可能出现的其他问题的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

卖方全称：___________

卖方法定代表人：___________

卖方身份证号码：___________

卖方联系方式：___________

1.2买方信息

买方全称：___________

买方法定代表人：___________

买方身份证号码：___________

买方联系方式：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置：___________

2.2房产面积：___________（建筑面积）平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产权属：___________（房屋所有权证号：___________）

3.交房条件及标准

3.1交房时间：___________

3.2交房所需材料：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

3.3房屋验收标准：

1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等安全隐患。

2.房屋内外墙面、地面、顶面平整，无脱落、剥落等现象。

3.水电设施齐全，线路布局合理，无安全隐患。

4.门窗齐全，开启灵活，无损坏。

5.卫生间、厨房设施齐全，无漏水、堵塞等现象。

3.4装修及配套设施：

1.卫生间、厨房装修完毕，地面、墙面瓷砖完好。

2.窗户安装完毕，玻璃完好。

3.水电设施齐全，符合国家标准。

4.电梯、楼道等公共区域设施齐全，无损坏。

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施清单：

1.电梯

2.楼梯

3.楼道照明

4.公共卫生间

5.停车场

4.2公共区域使用规定：

1.业主应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。

2.业主不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁。

3.业主不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。

5.交房费用及支付方式

5.1交房费用明细：

1.房屋交接费用：___________元

2.物业管理费：___________元/月

3.其他费用：___________元

5.2付款方式及时间：

1.交房时一次性支付房屋交接费用。

2.物