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二零二四年度房产代销合作纠纷解决协议

本合同目录一览

1.合同背景与目的

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同目的与适用范围

2.房产代销合作双方权利与义务

2.1代销方权利

2.2代销方义务

2.3甲方权利

2.4甲方义务

3.房产代销合作内容与流程

3.1房产代销合作项目概述

3.2房产代销合作流程

3.3房产代销合作期限

4.房产代销合作费用与支付方式

4.1代销费用计算方法

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整与争议解决

5.房产代销合作成果与奖励

5.1成果考核标准

5.2奖励方式与标准

5.3奖励发放时间与方式

6.房产代销合作风险与责任承担

6.1风险识别与评估

6.2责任划分与承担

6.3争议解决机制

7.房产代销合作保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的效力

11.合同附件

11.1附件一：房产代销合作协议

11.2附件二：房产代销合作项目清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同背景与目的

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方（房产代销方）名称：________________

1.1.2甲方（房产代销方）法定代表人：________________

1.1.3甲方（房产代销方）地址：________________

1.1.4甲方（房产代销方）联系方式：________________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：________________

1.2.3合同签订方式：书面

1.3合同目的与适用范围

1.3.1本合同旨在明确甲方（房产代销方）与乙方（房产开发商）在房产代销合作过程中的权利、义务、费用、风险及争议解决等事项。

1.3.2本合同适用于甲方在乙方开发的房产项目中进行代销活动的所有事宜。

第二条房产代销合作双方权利与义务

2.1代销方权利

2.1.1享有乙方提供的房产代销佣金；

2.1.2对代销活动进行独立管理和决策；

2.1.3要求乙方提供必要的售房资料和市场信息。

2.2代销方义务

2.2.1按照约定的时间和标准完成房产代销任务；

2.2.2保守乙方商业秘密，不得泄露乙方提供的售房资料和市场信息；

2.2.3履行合同约定的其他义务。

2.3甲方权利

2.3.1对代销活动进行监督管理；

2.3.2要求乙方按照约定提供房产项目信息；

2.3.3要求乙方履行合同约定的义务。

2.4甲方义务

2.4.1向乙方提供必要的售房资料和市场信息；

2.4.2保障代销活动正常进行，不得无故干涉；

2.4.3履行合同约定的其他义务。

第三条房产代销合作内容与流程

3.1房产代销合作项目概述

3.1.1项目名称：________________

3.1.2项目位置：________________

3.1.3项目规模：________________

3.2房产代销合作流程

3.2.1乙方提供房产项目信息；

3.2.2甲方进行市场调研和销售策划；

3.2.3甲方进行房产代销宣传和推广；

3.2.4甲方促成购房客户与乙方签订购房合同；

3.2.5甲方协助乙方办理房产过户手续；

3.3房产代销合作期限

3.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条房产代销合作费用与支付方式

4.1代销费用计算方法

4.1.1代销费用以实际销售的房产总价的一定比例计算；

4.1.2具体比例为：_____%；

4.2费用支付方式与时间

4.2.1代销费用在房产过户手续办理完毕后支付；

4.2.2甲方应在收到乙方提供的房产过户手续文件后____个工作日内支付代销费用；

4.2.3支付方式为银行转账。

4.3费用调整与争议解决

4.3.1如因市场变化或其他原因导致代销费用计算方法需调整，双方应协商一致后进行修改；

4.3.2如双方对代销费用产生争议，应通过友好