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二零二四年度户外广告位租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.广告位基本信息

2.1.广告位位置

2.2.广告位面积

2.3.广告位用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.违约金及滞纳金

5.广告内容

5.1.广告内容要求

5.2.广告内容审批

5.3.广告内容更换

6.使用权转让

6.1.使用权转让对象

6.2.使用权转让方式

6.3.使用权转让费用

7.广告位维护及保养

7.1.广告位日常维护

7.2.广告位保养责任

7.3.维护及保养费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件效力

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署代表

13.合同变更

13.1.合同变更方式

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：广告传媒有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：广告有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.广告位基本信息

2.1广告位位置

2.1.1广告位所在区域：省市区

2.1.2广告位具体位置：街道交叉口东北角

2.1.3广告位高度：10米

2.1.4广告位宽度：5米

2.2广告位面积

2.2.1广告位总面积：50平方米

2.3广告位用途

2.3.1广告位用途：户外广告展示

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2025年12月31日

3.2租赁期限延长

3.2.1租赁期限可延长，每次延长一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币100,000元/年

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付周期：按年支付

4.2.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付

4.3违约金及滞纳金

4.3.1违约金：未按约定支付租金，每逾期一日，应支付未付款额的1%作为违约金

4.3.2滞纳金：未按约定支付租金，每逾期一日，应支付未付款额的0.5%作为滞纳金

5.广告内容

5.1广告内容要求

5.1.1广告内容应遵守国家相关法律法规

5.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息

5.1.3广告内容不得侵犯他人合法权益

5.2广告内容审批

5.2.1承租方应在广告内容制作前，将广告内容提交出租方审核

5.2.2出租方应在收到广告内容后5个工作日内给予审核意见

5.3广告内容更换

5.3.1承租方需提前30日向出租方提出广告内容更换申请

5.3.2出租方应在收到更换申请后5个工作日内给予答复

6.使用权转让

6.1使用权转让对象

6.1.1使用权转让对象限于与承租方有合法关联的第三方

6.2使用权转让方式

6.2.1使用权转让应签订书面协议

6.2.2使用权转让协议需经出租方同意

6.3使用权转让费用

6.3.1使用权转让费用为转让广告位租金总额的20%

7.广告位维护及保养

7.1广告位日常维护

7.1.1承租方负责广告位的日常维护

7.1.2广告位维护费用由承租方承担

7.2广告位保养责任

7.2.1广告位保养期间，如因保养不善导致损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.3维护及保养费用

7.3.1维护及保养费用包括广告位清洁、维修、更换等费用

7.3.2维护及保养费用由承租方承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于租金总额的10%作为违约金。

8.1.2出租方未按约定履行广告内容审批义务，导致广告内容被相关部门查处，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付未付款额的1%作为违约金。