二零二四年度房产买卖居间服务协议书-@-1.docxVIP

二零二四年度房产买卖居间服务协议书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3居间服务方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属状况

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务具体内容

4.2居间服务范围限制

5.居间服务费用

5.1费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.居间服务期限

6.1服务起止时间

6.2服务延期条款

7.履约责任

7.1卖方责任

7.2买方责任

7.3居间服务方责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法定节假日与公休日

12.3合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指本合同中买卖双方约定的位于_________的房产，具体位置为_________，房产证号为_________。

1.1.2“居间服务方”指提供房产买卖居间服务的乙方，即_________公司。

1.1.3“卖方”指本合同中出售房产的甲方，即_________。

1.1.4“买方”指本合同中购买房产的乙方，即_________。

1.1.5“居间服务费”指买方按照合同约定支付给居间服务方的服务费用。

1.2通用术语解释

1.2.1“本合同”指本《二零二四年度房产买卖居间服务协议书》。

1.2.2“居间服务”指居间服务方在合同约定的范围内，为卖方和买方提供的中介服务。

第二条双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：_________

2.1.2身份证号码：_________

2.1.3联系电话：_________

2.2买方信息

2.2.1姓名：_________

2.2.2身份证号码：_________

2.2.3联系电话：_________

2.3居间服务方信息

2.3.1公司名称：_________

2.3.2注册地址：_________

2.3.3联系电话：_________

第三条房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1省份：_________

3.1.2城市：_________

3.1.3区域：_________

3.1.4详细地址：_________

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：_________平方米

3.2.2使用面积：_________平方米

3.3房产用途

3.3.1房产性质：_________

3.3.2房产用途：_________

3.4房产权属状况

3.4.1房产产权人：_________

3.4.2房产所有权证号：_________

第四条居间服务内容与范围

4.1居间服务具体内容

4.1.1为卖方提供寻找买方的服务；

4.1.2为买方提供寻找房产的服务；

4.1.3协助双方进行合同谈判；

4.1.4协助办理房产过户手续。

4.2居间服务范围限制

4.2.1居间服务方仅提供信息沟通和协助服务，不承担房产买卖的最终责任；

4.2.2居间服务方不负责房产交易中的税费、贷款等事宜。

第五条居间服务费用

5.1费用金额

5.1.1居间服务费总额为人民币_________元。

5.2付款方式

5.2.1买方应在合同签订后_________日内支付居间服务费总额的_________作为预付款；

5.2.2剩余的居间服务费在房产过户手续办理完毕后_________日内支付。

5.3付款时间

5.3.1预付款应在合同签订后_________日内支付；

5.3.2剩余居间服务费应在房产过户手续办理完毕后_________日内支付。

第六条居间服务期限

6.1服务起止时间

6.1.1居间服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.2服务延期条款

6.2.1如因卖方或买方原因导致房产过户手续未能按期办理，双方可协商延长居间服务期限，并签订补充协议。

第七条履约责任

7.1卖方责任

7.1.1卖方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

7.1.2卖方应配合居间服务方提供必要的文件和信息，以便办理房产过户