二零二四年度房产中介服务合同标准范本.docxVIP

二零二四年度房产中介服务合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3服务

1.4佣金

1.5期限

2.服务内容与范围

2.1房产信息收集与发布

2.2房产带看与咨询

2.3房产交易协助

2.4其他服务

3.佣金支付

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付时间

3.3佣金支付方式

4.房产信息真实性保证

4.1房产信息来源

4.2房产信息更新

4.3房产信息真实性责任

5.房产交易风险

5.1房产交易风险承担

5.2房产交易风险告知

5.3房产交易风险防范

6.房产交易税费

6.1房产交易税费承担

6.2房产交易税费计算

6.3房产交易税费缴纳

7.房产交易流程

7.1房产交易流程概述

7.2房产交易流程步骤

7.3房产交易流程时间

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密信息范围

8.3保密信息保护措施

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2房产

1.2.1房产名称：________

1.2.2房产地址：________

1.2.3房产类型：________

1.2.4房产面积：________平方米

1.2.5房产权属：________

1.3服务

1.3.1乙方提供房产中介服务，包括但不限于房产信息收集与发布、房产带看与咨询、房产交易协助等。

1.3.2乙方应确保提供的服务符合甲方要求，并遵守相关法律法规。

1.4佣金

1.4.1佣金计算方式：以房产成交价格为基础，按成交价格的________%计算。

1.4.2佣金支付时间：房产成交后________日内，甲方应向乙方支付佣金。

1.4.3佣金支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付佣金给乙方。

1.5期限

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

1.5.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第二部分：服务内容与范围

2.1房产信息收集与发布

2.1.1乙方应负责收集与房产相关的信息，包括但不限于房产面积、户型、配套设施、周边环境等。

2.1.2乙方应在________平台和________媒体上发布房产信息。

2.1.3乙方应确保发布的信息真实、准确、完整。

2.2房产带看与咨询

2.2.1乙方应为客户提供房产带看服务，包括但不限于实地考察、解答客户疑问等。

2.2.2乙方应安排合理的时间，确保客户能够充分了解房产。

2.3房产交易协助

2.3.1乙方应协助甲方进行房产交易，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户手续等。

2.3.2乙方应确保交易过程顺利进行，并为客户提供必要的法律咨询。

2.4其他服务

2.4.1乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务。

第三部分：佣金支付

3.1佣金计算方式

3.1.1佣金计算方式：以房产成交价格为基础，按成交价格的________%计算。

3.1.2佣金计算公式：佣金=房产成交价格×佣金比例。

3.2佣金支付时间

3.2.1佣金支付时间：房产成交后________日内，甲方应向乙方支付佣金。

3.2.2甲方未在规定时间内支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为佣金的________%。

3.3佣金支付方式

3.3.1甲方应通过银行转账或现金方式支付佣金给乙方。

3.3.2甲方支付佣金时，应提供收款人信息，包括姓名、开户银行、账号等。

第四部分：房产信息真实性保证

4.1房产信息来源

4.1.1乙方收集的房产信息来源于甲方提供的资料、房产登记机关、房产交易市场等。

4.1.2乙方应核实房产信息的真实性，确保信息准确无误。

4.2房产信息更新

4.2.1乙方应定期更新房产信息，确保信息的时效性。

4.2.2乙方在收到甲方提供的房产信息变更时，应及时更新。

4.3房产信息真实性责任

4.3.1乙方对提供的房产信息真实性承