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二零二四年度房产抵押个人借款债务追偿服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房产抵押
1.2借款
1.3债务追偿服务
1.4合同当事人
1.5术语和定义
2.合同标的和范围
2.1房产抵押的详细描述
2.2借款金额和期限
2.3债务追偿服务的具体内容
3.当事人的权利和义务
3.1借款人的权利和义务
3.2债权人的权利和义务
3.3债务追偿服务商的权利和义务
4.借款人的义务
4.1交付房产抵押物的义务
4.2按时偿还借款的义务
4.3按照合同约定支付利息的义务
4.4其他相关义务
5.债权人的权利
5.1获得借款的权益
5.2收取利息的权益
5.3对房产抵押物的处置权
5.4其他相关权益
6.债务追偿服务的具体内容
6.1追偿债务的方式
6.2追偿债务的期限
6.3追偿债务的费用
6.4其他相关内容
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更程序
7.3合同的解除条件
7.4合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿的计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序
10.合同的生效日期和有效期
10.1合同的生效日期
10.2合同的有效期
10.3合同的续签或终止
11.合同的附件和补充
11.1合同附件的内容
11.2合同补充的内容
11.3合同附件和补充的效力
12.合同的签署和生效
12.1合同签署的地点
12.2合同签署的日期
12.3合同的生效时间
13.合同的保管和送达
13.1合同的保管方式
13.2合同的送达方式
13.3合同送达的效力
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知和送达
14.3不可抗力条款
14.4合同的解除和终止
14.5合同的解释和适用法律
14.6合同的争议解决
14.7合同的附件和补充
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房产抵押
本合同所称房产抵押，是指借款人将其拥有的房产作为借款的担保，提供给债权人，在借款人未按时偿还借款的情况下，债权人有权依法对该房产进行处置以优先受偿。
1.2借款
本合同所称借款，是指债权人根据本合同的约定，向借款人提供的，用于特定用途的货币资金。
1.3债务追偿服务
本合同所称债务追偿服务，是指债务追偿服务商根据本合同的约定，对借款人未按时偿还的借款进行追偿的活动。
1.4合同当事人
本合同当事人包括借款人、债权人和债务追偿服务商。
1.5术语和定义
本合同中未明确界定的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同标的和范围
2.1房产抵押的详细描述
借款人以其位于某市某区某街道某号的房产作为抵押物，房产证号为X。
2.2借款金额和期限
借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），借款期限自本合同生效之日起至贰拾贰年（22年）后之日止。
2.3债务追偿服务的具体内容
债务追偿服务商负责对借款人未按时偿还的借款进行催收和追偿，包括但不限于发送催收通知、协商还款、采取法律手段等。
3.当事人的权利和义务
3.1借款人的权利和义务
借款人有权按照合同约定使用借款，并享有债权人对房产抵押物的处置权。
借款人义务：
（1）按照合同约定按时偿还借款本金和利息；
（2）保证抵押物的完整性和合法性；
（3）未经债权人同意，不得擅自处置抵押物；
（4）配合债务追偿服务商的追偿工作。
3.2债权人的权利和义务
债权人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以优先受偿。
债权人义务：
（1）按照合同约定提供借款；
（2）对借款人提供必要的协助和支持；
（3）在债务追偿过程中，对债务追偿服务商提供必要的协助。
3.3债务追偿服务商的权利和义务
债务追偿服务商有权根据本合同约定，对借款人进行催收和追偿。
债务追偿服务商义务：
（1）按照合同约定开展债务追偿工作；
（2）在追偿过程中，尊重借款人的合法权益；
（3）对借款人的个人信息进行保密。
4.借款人的义务
4.1交付房产抵押物的义务
借款人应在合同生效之日起十日内，将房产抵押物的相关证明文件和房产抵押登记手续办理完毕，并提交给债权人。
4.2按时偿还借款的义务
借款人应按照合同约定的还款计划，按时偿还借款本金和利息。
4.3按照合同约定支付利息的义务
借款人应按照合同约定的利率，按时支付借款利息。
4.4其他相关义务
借款人应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
5.债权人的权利
5.1获得借款的权益
债权人在本合同约定的借款期限内，有权获得借款本金和利息。
5.2收取利息的权益
债权人在借款期限内，有权按照
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