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二零二四年度房产抵押贷款金融科技应用合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3借款人信息

2.4贷款机构信息

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物登记

4.4抵押物权利转移

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.抵押权实现与处置

6.1抵押权实现条件

6.2抵押物处置方式

6.3抵押权实现程序

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保期限

8.贷款合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：担保合同

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产抵押贷款金融科技应用合同”。

1.2合同编号：本合同编号为[合同编号]。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。

第二条当事人信息

2.1抵押权人信息：

抵押权人名称：[抵押权人名称]

抵押权人地址：[抵押权人地址]

抵押权人联系人：[抵押权人联系人]

抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]

2.2抵押人信息：

抵押人名称：[抵押人名称]

抵押人地址：[抵押人地址]

抵押人联系人：[抵押人联系人]

抵押人联系电话：[抵押人联系电话]

2.3借款人信息：

借款人名称：[借款人名称]

借款人地址：[借款人地址]

借款人联系人：[借款人联系人]

借款人联系电话：[借款人联系电话]

2.4贷款机构信息：

贷款机构名称：[贷款机构名称]

贷款机构地址：[贷款机构地址]

贷款机构联系人：[贷款机构联系人]

贷款机构联系电话：[贷款机构联系电话]

第三条贷款金额及利率

3.1贷款金额：借款人从贷款机构处获得的本金总额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款利率：贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.3还款期限：贷款期限为[还款期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.4还款方式：借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式按月偿还贷款本息。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述：抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

4.2抵押物评估价值：抵押物经评估，其市场价值为人民币[评估价值]元。

4.3抵押物登记：抵押物已在本合同签订前完成抵押登记，登记机关为[登记机关]。

4.4抵押物权利转移：在贷款期限内，抵押物的所有权和使用权归抵押人所有，但抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

第五条贷款用途

5.1贷款用途说明：借款人将贷款用于[贷款用途说明]，包括但不限于购买房产、装修等。

5.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于非法用途，否则抵押权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

第六条抵押权实现与处置

6.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本息，或者有其他违约行为，抵押权人有权要求实现抵押权。

6.2抵押物处置方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，以实现抵押权。

6.3抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权时，应按照法律规定和本合同的约定进行，包括通知借款人和抵押人等。

第八条贷款担保

8.1担保方式：借款人提供[担保方式]，包括但不限于保证、抵押、质押等。

8.2担保责任：担保人承担连带担保责任，保证在借款人违约时，向贷款机构偿还全部贷款本息及相应费用。

8.3担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

第九条贷款合同变更与解除

9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，任何一方可提出合同变更请求。

（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；

（2）抵押物价值大幅下降，影响贷款安全；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

9.