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二零二四年度房地产合同标准化编制与审查合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同当事人

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2土地使用权及房屋所有权

2.3房地产交易价格及支付方式

3.合同履行

3.1履行地点

3.2履行期限

3.3履行方式

3.4履行责任

4.合同权利义务

4.1当事人权利

4.2当事人义务

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同附件

9.1附件一：房地产项目基本情况表

9.2附件二：土地使用权及房屋所有权证复印件

9.3附件三：交易价格确认书

9.4附件四：付款凭证

10.合同备案

10.1备案机构

10.2备案手续

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同解除后的处理

13.1房地产项目退还

13.2交易款项退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房地产合同标准化编制与审查合同

1.2合同编号：2024RD001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同当事人：

1.4.1出让人：甲方（姓名或名称）

1.4.2受让人：乙方（姓名或名称）

第二条合同标的

2.1房地产项目基本情况：

2.1.1项目名称：房地产项目

2.1.2项目位置：市区路号

2.1.3土地使用权面积：平方米

2.1.4房屋建筑面积：平方米

2.2土地使用权及房屋所有权：

2.2.1甲方将项目土地使用权的年期限及房屋所有权转让给乙方

2.2.2土地使用权性质：出让

2.2.3房屋所有权性质：私有

2.3房地产交易价格及支付方式：

2.3.1房地产交易价格为人民币万元整

2.3.2乙方应于合同签订之日起个工作日内支付全部房款

第三条合同履行

3.1履行地点：市区路号

3.2履行期限：自合同签订之日起至年月日

3.3履行方式：

3.3.1甲方负责办理土地使用权及房屋所有权的过户手续

3.3.2乙方负责支付房款及相关税费

3.4履行责任：

3.4.1甲方保证所提供房地产项目的真实性、合法性

3.4.2乙方保证按时支付房款

第四条合同权利义务

4.1当事人权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付房款

4.1.2乙方有权要求甲方办理过户手续

4.2当事人义务：

4.2.1甲方应于合同签订之日起个工作日内将房地产项目过户至乙方名下

4.2.2乙方应按约定支付房款

第五条合同变更与解除

5.1合同变更：

5.1.1合同当事人协商一致，可以变更合同内容

5.1.2变更后的合同内容应书面确认，并经双方签字盖章

5.2合同解除：

5.2.1当事人一方违约，另一方有权解除合同

5.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

第六条合同违约责任

6.1违约情形：

6.1.1甲方未按约定办理过户手续

6.1.2乙方未按约定支付房款

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应承担相应的违约责任

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

第七条合同争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决

7.2争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决程序：

7.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关材料

7.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出判决

第八条合同生效

8.1合同生效条件：

8.1.1双方当事人已签订本合同

8.1.2双方已按照合同约定支付了首付款

8.1.3合同内容符合国家法律法规的规定

8.2合同生效日期：

8.2.1自合同双方签字盖章之日起生效

第九条合同附件

9.1附件一：房地产项目基本情况表

9.1.1包括项目名称、位置、土地使用年限、建筑面积等信息

9.2附件二：土地使用权及房屋所有权证复印件