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二零二四年度商业地产商铺租赁品牌合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合作期限

1.4合作商铺信息

2.合作内容与目标

2.1合作品牌及产品介绍

2.2合作商铺经营定位

2.3合作目标与预期收益

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.合作商铺装修及维护

4.1装修标准及费用

4.2装修期限及验收

4.3商铺维护及保养

5.广告宣传与推广

5.1广告宣传费用及预算

5.2宣传推广方式及内容

5.3广告效果评估与调整

6.品牌形象及知识产权保护

6.1品牌形象规范

6.2知识产权保护措施

6.3违约责任及赔偿

7.合作商铺销售政策

7.1销售政策及价格

7.2销售渠道及方式

7.3销售业绩考核

8.合作商铺运营管理

8.1运营管理制度

8.2运营管理职责

8.3运营管理费用

9.合作商铺风险控制

9.1风险识别及评估

9.2风险防范措施

9.3风险应对预案

10.合作双方责任与义务

10.1合作方责任

10.2租赁方责任

10.3违约责任

11.合作终止与解除

11.1合作终止条件

11.2合作解除程序

11.3合作终止后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同修订

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称：甲方

1.2法定代表人：

1.3注册地址：省市区路号

1.5合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.6合作商铺信息：位于省市区路号购物中心一层，商铺面积为100平方米

2.合作内容与目标

2.1合作品牌：乙方品牌名称为“时尚生活馆”

2.2合作商铺经营定位：以时尚生活用品、家居用品、饰品等为主要经营内容，打造时尚、舒适的购物环境

2.3合作目标：通过一年的合作，实现年销售额达到500万元，提升品牌知名度和市场占有率

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月结算

3.2租金支付时间及方式：每月5日前支付当月租金，通过银行转账方式支付

3.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金，并加收滞纳金

4.合作商铺装修及维护

4.1装修标准及费用：乙方负责对合作商铺进行装修，装修标准需符合甲方要求，装修费用由乙方承担

4.2装修期限及验收：装修期限为3个月，装修完成后需经甲方验收合格

4.3商铺维护及保养：乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备正常运行

5.广告宣传与推广

5.1广告宣传费用及预算：广告宣传费用由双方共同承担，预计总预算为人民币30万元

5.2宣传推广方式及内容：通过线上线下多种渠道进行宣传，包括但不限于社交媒体、户外广告、店内宣传等

5.3广告效果评估与调整：每月对广告效果进行评估，根据评估结果调整宣传策略

6.品牌形象及知识产权保护

6.1品牌形象规范：乙方在合作商铺内需严格按照甲方提供的品牌形象规范进行展示

6.2知识产权保护措施：双方共同保护合作商铺内的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等

6.3违约责任及赔偿：如乙方违反知识产权保护规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失

7.合作商铺销售政策

7.1销售政策及价格：乙方在合作商铺内销售的商品需遵守甲方制定的统一销售政策及价格

7.2销售渠道及方式：乙方可通过店内销售、网络销售等多种渠道进行销售

7.3销售业绩考核：每月对乙方的销售业绩进行考核，考核结果作为双方合作续约的依据

8.合作商铺运营管理

8.1运营管理制度：双方应共同制定并遵守合作商铺的运营管理制度，包括员工管理、财务管理、库存管理等

8.2运营管理职责：甲方负责提供必要的运营支持，乙方负责日常运营管理，包括员工招聘、培训、考核等

8.3运营管理费用：运营管理费用包括员工工资、社保、福利等，由乙方承担，具体费用标准双方另行协商

9.合作商铺风险控制

9.1风险识别及评估：双方应定期进行风险识别和评估，包括市场风险、经营风险、安全风险等

9.2风险防范措施：针对识别出的风险，双方应采取相应的防范措施，如保险、应急预案等

9.3风险应对预案：制定详细的风险应对预案，一旦发生风险事件，双方应按照预案迅速采取行动

10.合作双方责任与义务

10.1