二零二四年度厂房物业管理与产业配套服务合同.docxVIP

二零二四年度厂房物业管理与产业配套服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同期限

1.4厂房物业管理工作内容

1.4.1清洁卫生

1.4.2维修保养

1.4.3安全管理

1.4.4设施设备管理

1.5产业配套服务内容

1.5.1人力资源服务

1.5.2金融服务

1.5.3技术支持

1.5.4市场推广

1.6物业管理费用及支付方式

1.7产业配套服务费用及支付方式

1.8违约责任与争议解决

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.8.3争议解决方式

1.9合同解除与终止条件

1.10合同变更与补充

1.11合同生效与备案

1.12合同附件

1.12.1附件一：厂房物业管理服务细则

1.12.2附件二：产业配套服务细则

1.12.3附件三：费用清单

1.12.4附件四：合同双方联系方式

1.13合同签署日期与地点

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确甲方（物业方）与乙方（厂方）在厂房物业管理与产业配套服务方面的权利义务，确保双方合作关系的稳定与发展。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方名称：物业管理有限公司

1.2.2甲方住所：市区路号

1.2.3乙方名称：制造有限公司

1.2.4乙方住所：市区路号

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4厂房物业管理工作内容

1.4.1清洁卫生

1.4.1.1甲方负责厂房区域内的公共区域（如大厅、走廊、卫生间等）的日常清洁卫生工作。

1.4.1.2乙方负责各自生产区域内的清洁卫生工作。

1.4.2维修保养

1.4.2.1甲方负责厂房公共设施设备的定期检查、维修保养工作。

1.4.2.2乙方负责各自生产设备的使用、保养工作。

1.4.3安全管理

1.4.3.1甲方负责制定并实施厂房安全管理规章制度，确保安全生产。

1.4.3.2乙方负责遵守甲方制定的安全管理制度，确保生产安全。

1.4.4设施设备管理

1.4.4.1甲方负责厂房内公共设施设备的日常管理、维护工作。

1.4.4.2乙方负责各自生产区域内设施设备的日常管理、维护工作。

1.5产业配套服务内容

1.5.1人力资源服务

1.5.1.1甲方提供招聘、培训、绩效考核等人力资源服务。

1.5.2金融服务

1.5.2.1甲方协助乙方联系金融机构，提供融资、结算等服务。

1.5.3技术支持

1.5.3.1甲方提供技术咨询服务，协助乙方解决生产过程中的技术难题。

1.5.4市场推广

1.5.4.1甲方协助乙方进行市场推广活动，提高乙方产品知名度。

1.8违约责任与争议解决

1.8.1违约情形

1.8.1.1甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，影响乙方正常生产经营。

1.8.1.2乙方未能按照合同约定支付物业管理费用或产业配套服务费用。

1.8.1.3双方在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失。

1.8.2违约责任承担

1.8.2.1甲方未能履行物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月物业管理费用总额的10%。

1.8.2.2乙方未能按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的1%。

1.8.2.3双方违约给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

1.8.3争议解决方式

1.8.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

1.8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同解除与终止条件

1.9.1合同期满，双方均可选择不续签合同。

1.9.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

1.9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

1.9.2.3双方协商一致解除合同。

1.10合同变更与补充

1.10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.10.2合同变更需经双方书面同意，自双方签字盖章之日起生效。

1.11合同生效与备案

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2合同签订后，双方应向相关管理部门备案。

1.12合同附件

1.12.1附件一：厂房物业管理服务细则

1.12.2附件二：产业配套服务细则

1.12.3附件三：费用清单

1.12.4附件四：合同双方联系方式

1.13合同签署日期与地点

1.13.1本合同于2024年1月1日签署于市