二零二四年度合富置业独家推出的仓储物流仓储租赁标准合同.docxVIP

二零二四年度合富置业独家推出的仓储物流仓储租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.仓储物流仓储租赁的基本情况

2.1.仓储物流仓储的位置

2.2.仓储物流仓储的面积

2.3.仓储物流仓储的使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.仓储物流仓储的交付与使用

5.1.交付条件

5.2.使用条件

5.3.交付时间

5.4.使用期限

6.仓储物流仓储的维护与保养

6.1.出租方的维护责任

6.2.承租方的保养责任

6.3.维护保养的费用承担

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

9.3.解除合同的赔偿

10.合同的生效、终止及续签

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同续签

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

11.3.合同的解释

12.合同附件

12.1.仓储物流仓储租赁协议

12.2.仓储物流仓储租赁清单

12.3.仓储物流仓储租赁图纸

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：合富置业

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4注册资本：500万元

2.仓储物流仓储租赁的基本情况

2.1仓储物流仓储的位置：市区路号

2.2仓储物流仓储的面积：1000平方米

2.3仓储物流仓储的使用性质：仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前，由承租方通过银行转账支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间如遇法定节假日或休息日，应提前至前一个工作日支付。

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。

5.仓储物流仓储的交付与使用

5.1交付条件：仓储物流仓储交付时，应保证房屋结构安全，设施齐全，符合租赁用途。

5.2使用条件：承租方在使用仓储物流仓储时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3交付时间：出租方应在合同签订后30日内，将仓储物流仓储交付给承租方。

5.4使用期限：承租方应在租赁期限内合理使用仓储物流仓储，不得擅自改变仓储物流仓储的结构和用途。

6.仓储物流仓储的维护与保养

6.1出租方的维护责任：出租方应定期对仓储物流仓储进行维修保养，确保房屋结构安全和设施正常运行。

6.2承租方的保养责任：承租方在使用仓储物流仓储期间，应负责对其维护保养，不得损坏房屋结构和设施。

6.3维护保养的费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担；因自然原因造成的维修费用，由出租方承担。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付仓储物流仓储，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

7.1.2未能保证房屋结构安全和设施正常运行，应承担相应的维修责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。

7.2.2损坏房屋结构和设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算与支付：违约金应按照实际违约天数计算，由违约方在违约事实发生后7日内支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查取证，确保案件公正、高效地审理。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。