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二零二四年度住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修及保养

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施清单

8.2设备清单

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

10.租赁合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的条件

10.3解除或终止合同的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指承租租赁方提供的房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指租赁方提供给承租方使用的房屋及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指租赁双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方按约定向租赁方支付的房屋使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本租赁合同。

1.2.2本合同中的“双方”指租赁双方。

1.2.3本合同中的“上述”指本合同及附件中提及的内容。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于省市区街道号。

2.1.2房屋所在区域交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为层室厅卫的结构。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1租赁方名称：有限公司

3.1.2法定代表人：X

3.1.3注册地址：省市区街道号

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：X

3.2.2联系人：X

3.2.3联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.1.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月的日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额为人民币万元整。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

6.3押金退还时间

6.3.1承租方应在租赁期满后一个月内，凭押金收据及相关手续向租赁方申请退还押金。

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施清单

8.1.1供水设施：自来水龙头、水表、热水器。

8.1.2供电设施：电表、空调、照明灯具。

8.1.3供暖设施：集中供暖或独立供暖设备。

8.1.4卫生设施：卫生间、马桶、洗浴设施。

8.1.5厨房设施：厨房台面、炉灶、抽油烟机。

8.2设备清单

8.2.1家具：床、衣柜、书桌、椅子。

8.2.2家电：冰箱、洗衣机、电视、微波炉。

8.2.3燃气设施：燃气表、燃气灶。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.1.1停车位：小区内提供个停车位。

9.1.2物业管理：由物业管理公司提供物业管理服务。

9.1.3绿化环境：小区内设有绿化带和休闲设施。

9.2服务内容

9.2.124小时保安巡逻。

9.2.2定期保洁服务。

9.2.3公共设施维护。

10.租赁合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.1.1双方协商一致。

10.1.2承租方违约，经租赁方催告后仍未改正。

10.1.3房屋损坏严重，无法居住。

10.2终止合同的条件

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2因国家政策原因，房屋被征收或拆迁。

10.3解除或终止合同的程序

10.3.1双方应提前天书面通知对方。

10.3.2双方应在天内完成房屋的移交和费用结算。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1承租方逾期支付租金。

11.1.2