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二零二四年度学区房二手房交易保密合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1保密信息的定义

1.2保密信息的范围

1.3保密期限

2.保密义务

2.1保密承诺

2.2保密信息的处理和使用

2.3保密信息的披露限制

3.保密信息的保密措施

3.1物理安全措施

3.2信息技术安全措施

3.3人员管理措施

4.违约责任

4.1违约行为

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决地点

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同生效效力

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1附件一：保密信息清单

10.2附件二：保密措施实施计划

11.合同份数

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1保密信息的定义

本合同中，“保密信息”指交易双方在交易过程中知悉的、涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密或其他应当保密的信息。

1.2保密信息的范围

保密信息的范围包括但不限于：交易双方的身份信息、交易标的物的信息、交易价格、交易条件、交易过程中的谈判内容、交易双方的商业计划、财务数据、客户名单、供应商名单、产品配方、技术方案、市场分析报告等。

1.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至交易完成后的五年内，或者自披露保密信息之日起三年内，以先到期者为准。

第二条保密义务

2.1保密承诺

交易双方承诺对在交易过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。

2.2保密信息的处理和使用

交易双方仅可在履行本合同目的的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于任何其他目的。

2.3保密信息的披露限制

交易双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息，包括但不限于：媒体、竞争对手、监管机构等。

第三条保密信息的保密措施

3.1物理安全措施

交易双方应采取必要的安全措施，确保保密信息的物理安全，防止未经授权的访问、使用、披露、修改或破坏。

3.2信息技术安全措施

交易双方应采取必要的信息技术安全措施，包括但不限于：设置访问权限、加密通信、定期更新安全软件等，以保护保密信息的安全。

3.3人员管理措施

交易双方应对其员工进行保密教育，要求其遵守保密义务，对违反保密义务的员工采取必要的纪律措施。

第四条违约责任

4.1违约行为

一方违反本合同的保密义务，向任何第三方披露、使用或允许他人使用保密信息，均构成违约行为。

4.2违约责任承担

违约方应立即停止违约行为，并向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易金额的10%。

4.3违约赔偿

若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过本合同交易金额的30%。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

5.2争议解决程序

争议提交法院后，按照我国相关法律程序进行审理。

5.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

（1）一方违反保密义务，经对方书面通知后仍不改正；

（2）一方无法履行合同义务，经对方书面通知后仍不采取补救措施；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知对方，自通知之日起合同解除。

6.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并相互返还已支付的款项。

第七条合同变更

7.1合同变更条件

（1）法律法规的变更；

（2）交易双方协商一致；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

7.2合同变更程序

一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.3合同变更效力

变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律约束力。

8.2合同生效日期

本合同自2024年1月1日起生效。

8.3合同生效效力

合同生效后