二零二四年度二手房租赁买卖合同租赁合同违约责任范本.docxVIP

二零二四年度二手房租赁买卖合同租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4支付方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.租赁费用及税金

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租规定

8.2房屋转借规定

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效时间

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：________

出租人身份证号码：________

出租人联系方式：________

1.2承租人信息

承租人姓名：________

承租人身份证号码：________

承租人联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：

电器设备：________

家具：________

卫生设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前________天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元人民币。

4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至出租人指定的银行账户。

4.3支付时间：每月________日。

4.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方需提前________天书面通知对方，并达成书面协议。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施应保持完好，无损坏，出租人应提供相应的钥匙及必要的使用说明。

5.3房屋验收标准：承租人在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向出租人提出。

6.租赁费用及税金

6.1水电费：按实际使用情况，由承租人承担。

6.2物业费：每月________元人民币，由承租人承担。

6.3其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费等，按实际使用情况，由承租人承担。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则：

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

承租人不得在房屋内从事违法活动。

承租人不得将房屋转租、转借或擅自分户使用。

7.2房屋维护责任：

承租人应负责保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

房屋的日常维护和清洁工作由承租人负责。

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。如需转租，承租人应提前________天书面通知出租人，并经出租人书面同意后，方可进行转租。

8.2房屋转借规定：承租人不得将房屋擅自转借给他人使用。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

出租人未按约定收取租金的，承租人有权要求出租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：

承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金。

承租人擅自转租、转借房屋的，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

出租人违约导致合同目的不能实现的，承租人有权解除合同。

承租人违约导致合同目的不能实现的，出租人有权解除合同。

如遇不可抗力，双方均有权解除合同。

10.2合同终止条件：

租赁期限届满，合同自然终止。

合同解除后，合同终止。

11.争议解决

11.