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二零二四年度房地产项目绿色建筑光环境优化委托管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

2.项目背景

2.1项目概况

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.委托管理内容

3.1光环境优化目标

3.2委托管理范围

3.3委托管理期限

3.4委托管理费用

4.委托方权利和义务

4.1权利

4.1.1指定项目负责人

4.1.2监督项目进度

4.1.3审核项目报告

4.2义务

4.2.1提供相关资料

4.2.2配合管理团队工作

4.2.3支付委托管理费用

5.管理方权利和义务

5.1权利

5.1.1按照合同要求进行项目管理

5.1.2获取项目信息

5.1.3获取委托管理费用

5.2义务

5.2.1按时完成项目任务

5.2.2保守项目秘密

5.2.3配合委托方工作

6.项目进度及质量控制

6.1项目进度安排

6.2质量控制要求

6.3进度调整

6.4质量问题处理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目背景资料

11.2附件二：委托管理方案

11.3附件三：项目进度计划

11.4附件四：合同签订证明文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他

14.1通知送达

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目绿色建筑光环境优化委托管理合同”。

1.2合同编号：本合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同双方：

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对房地产项目进行绿色建筑光环境优化管理的权利、义务及责任，确保项目达到绿色建筑光环境优化目标。

2.项目背景

2.1项目概况：甲方拟开发的房地产项目位于地区，项目总面积为平方米，包括住宅、商业及公共设施等。

2.2项目地点：地区街道号。

2.3项目规模：栋住宅楼，栋商业楼，平方米绿化面积。

2.4项目类型：绿色建筑。

3.委托管理内容

3.1.1提高室内自然采光率，减少人工照明能耗；

3.1.2降低室内热岛效应，提高室内舒适度；

3.1.3提升建筑外观的美观度和环保性能。

3.2.1制定光环境优化方案；

3.2.2监督项目施工过程，确保光环境优化措施得到实施；

3.2.3定期对项目进行评估，提出改进建议；

3.2.4提供相关技术支持。

3.3委托管理期限：本合同有效期为X年，自合同签订之日起计算。

3.4委托管理费用：本合同委托管理费用为人民币万元整。

4.委托方权利和义务

4.1权利

4.1.1指定项目负责人，负责协调乙方与甲方之间的沟通与协调工作；

4.1.2监督项目进度，确保乙方按照合同要求完成委托管理任务；

4.1.3审核乙方提交的项目报告，提出改进意见。

4.2义务

4.2.1提供项目相关资料，包括项目设计文件、施工图纸等；

4.2.2配合乙方工作，提供必要的支持与协助；

4.2.3按时支付委托管理费用。

5.管理方权利和义务

5.1权利

5.1.1按照合同要求进行项目管理，确保项目达到光环境优化目标；

5.1.2获取项目信息，包括设计文件、