二零二四年度房地产项目投资担保合同-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产项目投资担保合同1

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2担保方信息

第二条投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

第三条投资担保内容

3.1担保范围

3.2担保额度

3.3担保期限

3.4担保费用

第四条投资担保方式

4.1担保形式

4.2担保条件

4.3担保责任

第五条投资项目风险管理

5.1风险评估

5.2风险预警

5.3风险应对措施

第六条投资收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

第七条违约责任

7.1投资方违约责任

7.2担保方违约责任

7.3第三方违约责任

第八条合同解除条件

8.1投资方解除合同条件

8.2担保方解除合同条件

8.3第三方解除合同条件

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

第十一条合同附件

11.1附件一：投资方营业执照

11.2附件二：担保方营业执照

11.3附件三：投资项目可行性研究报告

11.4附件四：其他相关文件

第十二条合同签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3生效时间

第十三条合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

13.3变更与解除的生效条件

第十四条合同其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册地址：省市区街道号

1.1.4投资方联系电话：0

1.2担保方信息

1.2.1担保方名称：担保有限公司

1.2.2担保方法定代表人：

1.2.3担保方注册地址：省市区街道号

1.2.4担保方联系电话：0

第二条投资项目概况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目性质：住宅及商业综合体

2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.5项目投资总额：人民币亿元

第三条投资担保内容

3.1担保范围：包括但不限于项目建设资金、工程款支付、贷款偿还等

3.2担保额度：不超过项目投资总额的80%

3.3担保期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格后两年

3.4担保费用：按担保额度的1.5%计算，每年支付一次

第四条投资担保方式

4.1担保形式：采用连带责任担保

4.2担保条件：投资方需按照项目进度支付相应款项，并保证项目按时完工

4.3担保责任：在担保期限内，若投资方无法按时支付相关款项，担保方需承担相应的担保责任

第五条投资项目风险管理

5.1风险评估：由投资方和担保方共同对项目进行全面风险评估

5.2风险预警：投资方和担保方应密切关注项目风险，及时发出风险预警

5.3风险应对措施：针对风险预警，投资方和担保方应制定相应的风险应对措施

第六条投资收益分配

6.1收益分配原则：按照投资比例进行分配

6.2收益分配比例：投资方占%，担保方占%

6.3收益分配方式：以人民币现金形式支付

第七条违约责任

7.1投资方违约责任：

7.1.1若投资方未按约定支付款项，应向担保方支付%的违约金；

7.1.2若投资方未按时完成项目，应向担保方支付%的违约金；

7.1.3若投资方提供虚假信息，导致担保方遭受损失，投资方应承担全部赔偿责任。

7.2担保方违约责任：

7.2.1若担保方未履行担保义务，应向投资方支付%的违约金；

7.2.2若担保方泄露投资方商业秘密，导致投资方遭受损失，担保方应承担全部赔偿责任。

7.3第三方违约责任：

7.3.1若第三方违约导致投资方或担保方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条合同解除条件

8.1投资方解除合同条件：

8.1.1担保方未履行担保义务，致使投资方利益受到严重损害；

8.1.2项目建设过程中出现重大违法违规行为，严重影响项目进度；

8.1.3担保方提供虚假信息，导致投资方利益受到重大损失。

8.2担保方解除合同条件：

8.2.1投资方未按约定支付款项，严重影响项目建设；

8.2.2投资方提供虚假信息，导致担保方利益受到重大损失；

8.2.3项目建设过程中出现重大安全风险，可能对人员或财产造成损害。

8.3第三方解除合同条件：

8.3.1项目建设过程中出现不