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二零二四年度房屋租赁续约，带社区活动参与权

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限与续约条款

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续约条件

3.4续约流程

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4费用包含项目

4.5费用不包含项目

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还流程

6.使用用途限制

6.1房屋用途

6.2禁止用途

7.房屋维护与维修

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.社区活动参与权

8.1参与条件

8.2活动规则

8.3活动安排

8.4参与限制

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：社区活动参与细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、衣柜等。

3.租赁期限与续约条款

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3续约条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，如无异议，则自动续约一年。

3.4续约流程：续约时，双方应签订书面续约协议，并办理相关手续。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2付款方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.3付款时间：每月____日

4.4费用包含项目：物业管理费、水费、电费、燃气费等。

4.5费用不包含项目：网络费、电话费、有线电视费等。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元

5.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还。

5.3退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在____日内退还租赁保证金。

6.使用用途限制

6.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于商业活动。

6.2禁止用途：禁止用于违法活动、制造噪音、危害公共安全等。

7.房屋维护与维修

7.1租赁方责任：租赁期间，租赁方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

7.2出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维修和养护。

7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方承担维修费用；因房屋自然老化或质量问题造成的损坏，由出租方承担维修费用。

8.社区活动参与权

8.1参与条件：租赁方需遵守社区管理规定，积极参与社区组织的各类活动。

8.2活动规则：租赁方应遵守活动的时间、地点、内容等规定，服从活动组织者的安排。

8.3活动安排：社区活动安排由社区管理部门负责，租赁方有优先参与的权益。

8.4参与限制：租赁方在参与社区活动时，不得违反国家法律法规和社区规定。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，