二零二四年度房地产租赁押金合同范本.docxVIP

二零二四年度房地产租赁押金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房地产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.房地产维护及维修责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房地产保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁合同

13.2附件二：押金收据

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：__________

2.2房地产面积：__________平方米

2.3房地产用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3租金支付日期：每月__日支付上月租金

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满且房地产无损坏、无欠费；

5.3.2承租方提前终止合同，并支付提前终止合同期间的租金；

5.3.3承租方按照合同约定进行房屋退租，无违约行为；

5.4押金退还流程：

5.4.1承租方在租赁期满或提前终止合同后，向出租方提交退租申请；

5.4.2出租方在收到退租申请后__日内进行验收；

5.4.3验收合格后，出租方将押金退还给承租方。

6.房地产使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于在房地产内进行合法经营活动，不得用于其他用途；

6.2使用限制：

6.2.1不得在房地产内进行任何违法活动；

6.2.2不得在房地产内饲养宠物；

6.2.3不得擅自改变房地产结构；

6.3不得从事的活动：

6.3.1不得在房地产内从事任何有损房地产安全的活动；

6.3.2不得在房地产内进行任何有损房地产外观的活动；

6.3.3不得在房地产内进行任何有损房地产设施的活动。

7.房地产维护及维修责任

7.1出租方责任：

7.1.1负责房地产的日常维护；

7.1.2负责房地产的大修、改造及更新；

7.2承租方责任：

7.2.1负责房地产的日常使用维护；

7.2.2负责在租赁期间对房地产进行必要的维修。

8.房地产保险

8.1保险种类：

8.1.1房地产财产保险：保障房地产本身的财产损失；

8.1.2第三者责任保险：保障因房地产使用过程中可能造成的第三方人身伤害或财产损失；

8.2保险金额：

8.2.1房地产财产保险金额：人民币__________元整；

8.2.2第三者责任保险金额：人民币__________元整；

8.3保险期限：

8.3.1房地产财产保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止；

8.3.2第三者责任保险期限：同上。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金；

9.1.2擅自改变房地产结构或用途，造成房地产损坏或影响其使用，应负责恢复原状并赔偿损失；

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付房地产，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金；

9.2.