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二零二四年度抵押贷款房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.房产基本信息

3.1房产所有权人

3.2房产地址

3.3房产用途

3.4房产面积

3.5房产评估价值

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押物登记手续

4.3抵押权登记费用

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

5.3贷款使用范围

6.还款义务

6.1还款时间安排

6.2还款金额及方式

6.3违约责任

7.房产交易条件

7.1房产交易价格

7.2房产交付时间

7.3房产交付条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2贷款申请材料

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方代表签名

13.2双方盖章

14.合同生效及备案

14.1合同生效时间

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点：____年__月__日，____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款利率：年利率____%，按月计息。

2.3贷款期限：____年____个月。

2.4还款方式：按月等额本息还款方式。

3.房产基本信息

3.1房产所有权人：____，身份证号码：____。

3.2房产地址：____市____区____街道____号____室。

3.3房产用途：____。

3.4房产面积：____平方米。

3.5房产评估价值：人民币____元整。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：本合同项下贷款的抵押权设立采用____方式。

4.2抵押物登记手续：甲方应在____日内办理抵押物登记手续，并将登记证明提交乙方。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由____方承担。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间：本合同签订后____个工作日内，甲方将贷款发放至乙方指定账户。

5.2贷款发放条件：乙方在签订本合同后，按约定将贷款金额汇入甲方指定账户。

5.3贷款使用范围：本贷款仅用于____用途。

6.还款义务

6.1还款时间安排：乙方应按月等额本息方式，于每月____日偿还贷款本金及利息。

6.2还款金额及方式：乙方应按月偿还贷款本金____元及利息____元。

6.3违约责任：若乙方未按约定时间偿还贷款，应向甲方支付____%的违约金。

7.房产交易条件

7.1房产交易价格：人民币____元整。

7.2房产交付时间：本合同签订后____个工作日内。

7.3房产交付条件：乙方在交付房产时，应保证房产符合合同约定条件，并交付甲方。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：若乙方连续____个月未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方解除合同条件：若甲方未按约定发放贷款或存在其他违约行为，乙方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1贷款全部偿还完毕：本合同项下贷款本金及利息全部偿还完毕，合同终止。

8.2.2房产交易完成：房产交易手续完成，甲方取得房产所有权，合同终止。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止贷款发放及房产交易行为。

8.3.2房产返还：乙方应将房产返还给甲方，并承担返还过程中产生的相关费用。

9.争