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二零二四年度房地产项目房屋租赁押金退还合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目产权信息

2.4房地产项目租赁期限

3.租赁房屋基本信息

3.1租赁房屋坐落位置

3.2租赁房屋面积

3.3租赁房屋装修状况

3.4租赁房屋配套设施

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金缴纳及退还

5.1押金金额

5.2押金缴纳时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁期间费用承担

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3其他费用承担

7.租赁期间房屋维护

7.1房屋维修责任

7.2房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿原则，经充分协商一致，友好达成。

1.2法律适用

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

1.2.2如有法律变动，本合同条款仍具有约束力，除非双方另有约定。

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.1.1房地产项目名称：地产项目

2.2房地产项目地址

2.2.1房地产项目地址：省市区路号

2.3房地产项目产权信息

2.3.1房地产项目产权证号：

2.3.2房地产项目开发商：房地产开发有限公司

2.4房地产项目租赁期限

2.4.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.租赁房屋基本信息

3.1租赁房屋坐落位置

3.1.1租赁房屋坐落位置：地产项目X栋X单元X室

3.2租赁房屋面积

3.2.1租赁房屋建筑面积：平方米

3.3租赁房屋装修状况

3.3.1租赁房屋装修状况：精装修

3.4租赁房屋配套设施

3.4.1配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、家具、家电等

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：按年支付

4.2.2每年租金支付日期：每年的1月1日

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间：租赁双方应在每年的1月1日前，将租金支付至指定账户

5.押金缴纳及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币万元

5.2押金缴纳时间

5.2.1押金缴纳时间：租赁双方应在签订本合同之日起5个工作日内，将押金支付至指定账户

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满，房屋无损坏且符合租赁合同约定的其他条件

5.3.2租赁双方在押金退还条件满足后，应于5个工作日内办理退还手续

5.4押金退还程序

5.4.1租赁期满后，租户应将房屋交还至出租方，并提交押金退还申请书

5.4.2出租方在收到押金退还申请书后，对房屋进行检查，确认无损坏

5.4.3出租方在确认房屋无损坏后，10个工作日内将押金退还给租户

6.租赁期间费用承担

6.1水电费承担

6.1.1水电费由租户按实际使用量自行支付