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二零二四年度房地产并购重组中房产划转与整合合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方基本信息
1.2法定代表人及授权代表
2.房产划转概述
2.1房产划转的原因
2.2房产划转的范围
3.房产划转的程序
3.1调查与评估
3.2产权过户
3.3财务结算
4.房产整合内容
4.1整合目的
4.2整合范围
4.3整合方式
5.整合过程中相关费用
5.1费用承担方
5.2费用具体内容
5.3费用结算方式
6.房产划转与整合的期限
6.1房产划转期限
6.2房产整合期限
7.合同履行与监督
7.1履行方式
7.2履行期限
7.3监督机构与方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房产划转清单
11.2附件二：房产整合方案
11.3附件三：相关费用清单
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3合同份数
13.合同生效日期
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方基本信息
1.1.1甲方名称：___________
1.1.2甲方住所：___________
1.1.3甲方法定代表人：___________
1.1.4甲方授权代表：___________
1.2法定代表人及授权代表
1.2.1乙方名称：___________
1.2.2乙方住所：___________
1.2.3乙方法定代表人：___________
1.2.4乙方授权代表：___________
2.房产划转概述
2.1房产划转的原因
2.2房产划转的范围
2.2.1划转房产的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。
3.房产划转的程序
3.1调查与评估
3.1.1甲方负责对划转房产进行全面的调查和评估，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2评估报告应在合同签订前完成，并由双方签字确认。
3.2产权过户
3.2.1甲方应在评估报告确认后____日内，向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料。
3.2.2乙方应在收到文件和资料后____日内，办理划转房产的产权过户手续。
3.3财务结算
3.3.1甲方应在产权过户手续完成后____日内，与乙方进行财务结算。
3.3.2结算方式为___________，具体金额以评估报告为准。
4.房产整合内容
4.1整合目的
4.1.1通过房产划转，实现甲方与乙方在房地产领域的深度合作。
4.2整合范围
4.2.1整合范围包括划转房产的运营、管理、维护等。
4.3整合方式
4.3.1甲方与乙方共同设立专门的项目团队，负责整合过程中的具体工作。
5.整合过程中相关费用
5.1费用承担方
5.1.1整合过程中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由双方按照各自承担的比例分担。
5.2费用具体内容
5.2.1费用具体内容详见附件三。
5.3费用结算方式
5.3.1费用结算方式为___________，具体结算周期为____个月。
6.房产划转与整合的期限
6.1房产划转期限
6.1.1房产划转期限自合同签订之日起____个月。
6.2房产整合期限
6.2.1房产整合期限自房产划转期限届满之日起____个月。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。
8.1.2甲方未按约定时间完成产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付___________的违约金。
8.1.3乙方未按约定时间完成财务结算的，每逾期一日，应向甲方支付___________的违约金。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
8.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房产划转清单
11.2附件二：房产整合方案
11.3附件三：相关费用清单
12.
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