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二零二四年度房地产定向开发与绿色建筑认证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.双方法定代表人

1.3.双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目类型

3.开发内容与要求

3.1.开发内容

3.2.设计要求

3.3.施工要求

3.4.质量要求

4.绿色建筑认证

4.1.认证标准

4.2.认证机构

4.3.认证流程

4.4.认证费用

5.项目进度与节点

5.1.项目启动时间

5.2.设计完成时间

5.3.施工开始时间

5.4.竣工验收时间

5.5.绿色建筑认证时间

6.投资估算与资金安排

6.1.投资估算

6.2.资金来源

6.3.资金使用计划

7.合作方式与权益分配

7.1.合作方式

7.2.权益分配

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.解除情形

11.2.解除程序

11.3.解除责任

12.合同生效与终止

12.1.生效条件

12.2.生效日期

12.3.终止条件

12.4.终止程序

13.合同附件

13.1.附件一：项目设计图纸

13.2.附件二：项目施工图纸

13.3.附件三：绿色建筑认证相关文件

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同变更

14.3.合同解释

14.4.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：绿色建筑设计研究院有限公司

1.2.双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3.双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

新城绿色生态住宅小区

2.2.项目地点

市区路号

2.3.项目规模

总建筑面积：100000平方米，其中住宅建筑面积：80000平方米，商业建筑面积：20000平方米

2.4.项目类型

绿色生态住宅小区

3.开发内容与要求

3.1.开发内容

（1）住宅楼栋：10栋

（2）商业配套：1栋

（3）绿化景观：5000平方米

（4）地下车库：1座

3.2.设计要求

（1）采用绿色建筑设计理念

（2）满足国家绿色建筑评价标准

（3）节能、环保、安全、舒适

3.3.施工要求

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工

（2）确保工程质量，达到国家规定的质量标准

（3）施工过程中做好环境保护和文明施工

3.4.质量要求

（1）住宅质量符合国家住宅工程质量检验评定标准

（2）商业配套设施质量符合国家相关标准

（3）绿化景观设计符合绿色生态住宅小区要求

4.绿色建筑认证

4.1.认证标准

国家绿色建筑评价标准

4.2.认证机构

市绿色建筑评价中心

4.3.认证流程

（1）项目申报

（2）现场核查

（3）材料审查

（4）评审与认证

4.4.认证费用

人民币万元

5.项目进度与节点

5.1.项目启动时间

2024年1月1日

5.2.设计完成时间

2024年3月31日

5.3.施工开始时间

2024年4月1日

5.4.竣工验收时间

2026年3月31日

5.5.绿色建筑认证时间

2026年4月1日至2026年5月31日

6.投资估算与资金安排

6.1.投资估算

总投资：人民币亿元

6.2.资金来源

（1）自筹资金：人民币亿元

（2）银行贷款：人民币亿元

6.3.资金使用计划

（1）设计阶段：人民币亿元

（2）施工阶段：人民币亿元

（3）绿色建筑认证阶段：人民币亿元

8.保密条款

8.1.保密内容

（1）双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。

（2）项目开发过程中的设计方案、施工方案、成本预算、财务数据等。

8.2.保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3.违约责任

（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。

（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

9.违约