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二零二四年度房地产工程监理保密条款
本合同目录一览
1.保密信息定义
1.1保密信息的范围
1.2保密信息的具体内容
2.保密义务
2.1监理方的保密义务
2.2业主方的保密义务
2.3第三方的保密义务
3.保密措施
3.1监理方的保密措施
3.2业主方的保密措施
3.3第三方的保密措施
4.保密期限
4.1保密期限的起始时间
4.2保密期限的结束时间
4.3保密期限的延长
5.违约责任
5.1监理方的违约责任
5.2业主方的违约责任
5.3第三方的违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.法律适用
7.1适用法律
7.2争议解决的法律依据
8.合同生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.通知与送达
11.1通知形式
11.2送达方式
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2争议条款的变更
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条保密信息定义
1.1保密信息的范围
（1）业主方的商业秘密，如技术秘密、经营策略、客户信息等；
（2）监理方在执行监理任务过程中获得的业主方的非公开信息，包括但不限于项目设计图纸、工程预算、施工方案等；
（3）合同双方约定应保密的其他信息。
1.2保密信息的具体内容
（1）技术资料：包括图纸、设计方案、技术规格、工艺流程等；
（2）财务资料：包括预算、成本、收入、利润等；
（3）商业计划：包括市场分析、发展规划、投资计划等；
（4）客户信息：包括客户名单、客户需求、客户关系等；
（5）其他任何未公开的、具有商业价值的信息。
第二条保密义务
2.1监理方的保密义务
（1）监理方应严格遵守本合同的保密条款，对所知悉的保密信息负有保密义务；
（2）监理方不得以任何方式泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息，除非得到业主方的书面同意；
（3）监理方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。
2.2业主方的保密义务
（1）业主方应遵守本合同的保密条款，对所知悉的保密信息负有保密义务；
（2）业主方不得以任何方式泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息，除非得到监理方的书面同意；
（3）业主方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。
2.3第三方的保密义务
（1）合同双方同意，如需向第三方披露保密信息，应确保第三方承担与本合同相同的保密义务；
（2）监理方和业主方应共同对第三方进行保密义务的告知和监督。
第三条保密措施
3.1监理方的保密措施
（1）对涉及保密信息的文件、资料等采取物理隔离、加密等技术手段；
（2）对参与保密信息的人员进行背景审查和保密教育；
（3）对涉及保密信息的通信进行加密处理。
3.2业主方的保密措施
（1）对涉及保密信息的文件、资料等采取物理隔离、加密等技术手段；
（2）对参与保密信息的人员进行背景审查和保密教育；
（3）对涉及保密信息的通信进行加密处理。
3.3第三方的保密措施
（1）合同双方应要求第三方采取与本合同相同的保密措施；
（2）监理方和业主方应共同对第三方进行保密措施的监督。
第四条保密期限
4.1保密期限的起始时间
保密期限自本合同签订之日起计算。
4.2保密期限的结束时间
保密期限自本合同终止之日起计算，除非双方另有约定。
4.3保密期限的延长
如因特殊情况需要延长保密期限，双方应协商一致并签订补充协议。
第五条违约责任
5.1监理方的违约责任
（1）监理方违反保密义务，泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息的，应承担相应的法律责任；
（2）监理方因违约给业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2业主方的违约责任
（1）业主方违反保密义务，泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息的，应承担相应的法律责任；
（2）业主方因违约给监理方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.3第三方的违约责任
（1）第三方违反保密义务，泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息的，应承担相应的法律责任；
（2）监理方和业主方应共同追究第三方的违约责任。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
6.3争议解决程序
争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第七条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议
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