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二零二四年度房地产分公司加盟与代理销售协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1房地产分公司名称

1.2加盟商名称

1.3代理销售商名称

第二条加盟与代理销售范围

2.1加盟范围

2.2代理销售范围

第三条加盟费与代理销售费用

3.1加盟费

3.2代理销售费用

第四条合同期限与续约

4.1合同期限

4.2续约条件

第五条房地产分公司支持与协助

5.1品牌宣传与推广

5.2培训与技术支持

5.3营销策划与活动支持

第六条加盟商与代理销售商权利与义务

6.1加盟商权利与义务

6.2代理销售商权利与义务

第七条销售业绩与佣金

7.1销售业绩统计方法

7.2佣金比例与计算方式

第八条房地产分公司产品与房源

8.1房地产分公司产品介绍

8.2房源提供与管理

第九条合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

第十三条合同附件

13.1附件一：加盟商资质证明

13.2附件二：代理销售商资质证明

13.3附件三：合同补充协议

第十四条合同其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3不可抗力条款

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产分公司名称：房地产分公司

1.2加盟商名称：加盟商

1.3代理销售商名称：代理销售商

第二条加盟与代理销售范围

2.1加盟范围：本合同约定的加盟商在地区范围内，享有房地产分公司旗下所有项目的加盟经营权。

2.2代理销售范围：本合同约定的代理销售商在地区范围内，享有房地产分公司旗下所有项目的代理销售权。

第三条加盟费与代理销售费用

3.1加盟费：加盟商需一次性支付加盟费人民币万元，用于获取加盟经营权和品牌使用权。

3.2代理销售费用：代理销售商在销售房地产分公司旗下项目时，需按照销售额的%向房地产分公司支付代理销售费用。

第四条合同期限与续约

4.1合同期限：本合同期限为年，自双方签订之日起生效。

4.2续约条件：合同到期前个月，如双方均无异议，可提前书面协商续约，续约期限最长不超过年。

第五条房地产分公司支持与协助

5.1品牌宣传与推广：房地产分公司负责对加盟商和代理销售商进行品牌宣传和推广，包括但不限于广告投放、线上推广等。

5.2培训与技术支持：房地产分公司为加盟商和代理销售商提供定期培训和技术支持，包括产品知识、销售技巧等。

5.3营销策划与活动支持：房地产分公司协助加盟商和代理销售商制定营销策划方案，并提供活动支持。

第六条加盟商与代理销售商权利与义务

6.1加盟商权利与义务：

6.1.1享有房地产分公司旗下所有项目的加盟经营权；

6.1.2按时支付加盟费及代理销售费用；

6.1.3积极参与房地产分公司的品牌宣传和推广活动；

6.1.4遵守国家法律法规及房地产分公司的相关规定。

6.2代理销售商权利与义务：

6.2.1享有房地产分公司旗下所有项目的代理销售权；

6.2.2按时支付代理销售费用；

6.2.3积极参与房地产分公司的营销策划和活动；

6.2.4严格遵守合同约定，不得擅自转让代理销售权。

第七条销售业绩与佣金

7.1销售业绩统计方法：销售业绩以房地产分公司系统记录为准，每月末统计一次。

7.2佣金比例与计算方式：代理销售商按实际销售额的%向房地产分公司支付佣金，佣金计算公式为：销售额×佣金比例。

第一部分：合同如下：

第八条房地产分公司产品与房源

8.1房地产分公司产品介绍：房地产分公司提供住宅、商业、办公等多种类型的房地产产品，包括新建商品房、二手房等。

8.2房源提供与管理：房地产分公司负责向加盟商和代理销售商提供房源信息，包括房源详情、价格、位置等，并确保信息的准确性。

第九条合同违约责任

9.1违约情形：

9.1.1加盟商未按时支付加盟费或代理销售费用；

9.1.2代理销售商未按时支付佣金；

9.1.3任何一方违反合同约定，损害对方权益；

9.1.4任何一方未经对方同意擅自转让合同权利或义务。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为万元；

9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

9.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的全部责任。

第十条争议解决与法律适用

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协