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二零二四年度房产过户与离婚后房产价值评估与交易合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房产过户相关条款
2.1房产基本信息
2.2过户原因及目的
2.3过户双方权利与义务
2.4过户时间及流程
3.离婚协议相关条款
3.1离婚协议内容
3.2离婚协议签订日期
3.3离婚协议生效日期
4.房产价值评估相关条款
4.1评估机构及评估人员
4.2评估方法及标准
4.3评估时间及结果
5.房产交易相关条款
5.1房产交易价格
5.2交易支付方式及时间
5.3交易税费承担
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同解除及终止条件
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任及赔偿
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担
8.3赔偿标准及方式
9.合同附件
9.1房产证复印件
9.2离婚协议书复印件
9.3评估报告复印件
10.合同签署
10.1双方代表签字
10.2合同盖章
11.合同生效
11.1合同生效日期
11.2合同生效条件
12.合同解除及终止
12.1合同解除程序
12.2合同终止程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2适用法律及争议解决
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
本合同于____年__月__日签订。
1.3合同签订地点
本合同在_________签订。
2.房产过户相关条款
2.1房产基本信息
房产地址：_________
房产证号：_________
房产产权人：_________
2.2过户原因及目的
甲方因______原因，需要将上述房产过户至乙方名下。
2.3过户双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应确保上述房产权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明；
（3）甲方应承担过户过程中产生的相关税费。
乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房产过户手续；
（2）乙方应按照本合同约定支付过户相关费用；
（3）乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和证明。
2.4过户时间及流程
（1）过户时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成过户手续；
（2）过户流程：甲方提供房产证、身份证等相关材料，乙方支付过户费用，双方共同前往房产交易中心办理过户手续。
3.离婚协议相关条款
3.1离婚协议内容
（1）甲方与乙方自愿离婚；
（2）离婚后，上述房产归乙方所有；
（3）离婚后，双方无其他财产纠纷。
3.2离婚协议签订日期
离婚协议于____年__月__日签订。
3.3离婚协议生效日期
离婚协议自双方签字之日起生效。
4.房产价值评估相关条款
4.1评估机构及评估人员
评估机构：_________
评估人员：_________
4.2评估方法及标准
采用市场比较法进行评估，以市场价格为评估依据。
4.3评估时间及结果
评估时间为____年__月__日，评估结果为人民币____元。
5.房产交易相关条款
5.1房产交易价格
房产交易价格为人民币____元。
5.2交易支付方式及时间
交易支付方式：现金支付；
交易支付时间：自合同签订之日起____个工作日内支付完毕。
5.3交易税费承担
交易税费由乙方承担。
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
本着公平、公正、合理、自愿的原则解决争议。
6.2争议解决机构
争议解决机构：_________
6.3争议解决程序
争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.违约责任及赔偿
8.1违约行为及认定
（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；
（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）任何一方故意拖延或阻碍合同的履行；
（4）任何一方未按照合同约定支付费用或赔偿。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；
（2）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的间接经济损失；
（3）违约方应按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金；
（4）违约方应承担因其违约行为引起的仲裁或诉讼费用。
8.3赔偿标准及方式
赔偿标准如下：
（1）因延迟履行合同，每延迟一日，违约方应支付相当于延迟履行部分金额的千分之五作为违约金；
（2）因提供虚假信息或隐瞒重要事实，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部经济损失；
（3）因故意拖延或阻
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