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二零二四年度房地产独家买断及包销代理服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人地址

1.3当事人联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目产权状况

3.代理服务内容

3.1独家买断代理

3.2包销代理

3.3市场推广

3.4客户接待

3.5合同签订

3.6签约服务

4.代理服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3期限顺延

5.代理服务费用

5.1代理费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款违约责任

6.代理成果

6.1成交房源数量

6.2成交房源面积

6.3成交房源价格

6.4成交房源客户满意度

7.代理服务责任

7.1保密责任

7.2法律责任

7.3违约责任

8.违约责任

8.1当事人违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

甲方：__________

乙方：__________

1.2当事人地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3当事人联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：__________

乙方法定代表人/授权代表：__________

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

__________

2.2房地产项目位置

__________

2.3房地产项目面积

__________

2.4房地产项目产权状况

__________

3.代理服务内容

3.1独家买断代理

乙方作为甲方指定的独家买断代理人，对合同标的物进行独家销售。

3.2包销代理

乙方负责对合同标的物进行包销，确保在一定期限内全部售出。

3.3市场推广

乙方负责制定并实施市场推广计划，包括但不限于广告宣传、展会参展等。

3.4客户接待

乙方负责接待有意向购买合同标的物的客户，提供必要的咨询和服务。

3.5合同签订

乙方协助甲方与客户签订购房合同，确保交易顺利进行。

3.6签约服务

乙方提供签约服务，包括但不限于合同审查、签约见证等。

4.代理服务期限

4.1开始日期

__________

4.2结束日期

__________

4.3期限顺延

如因不可抗力等原因导致代理服务期限无法按期完成，双方应协商一致，予以顺延。

5.代理服务费用

5.1代理费用总额

__________

5.2付款方式

甲方应于每月____日前支付乙方上月代理服务费用。

5.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内，将代理服务费用支付至乙方指定账户。

5.4逾期付款违约责任

甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.代理服务责任

6.1保密责任

双方对本合同内容以及合同标的物的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2法律责任

如因乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.违约责任

7.1当事人违约情形

（1）未按约定支付代理服务费用；

（2）未按约定完成代理服务内容；

（3）泄露商业秘密；

（4）违反法律法规或本合同约定；

7.2违约责任承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约责任追究程序

违约方应在接到违约责任通知之日起____日内，采取补救措施或支付违约金。如违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权依法追究违约方的责任。

8.违约责任（续）

7.4违约责任追究程序（续）

违约责任的追究，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为仲裁或诉