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二零二四年度房产抵押贷款债务重组合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产抵押信息

2.债务重组背景

2.1原债务情况

2.2债务重组原因

2.3重组前后债务对比

3.重组方案

3.1债务减免

3.2延期还款

3.3债务转换

3.4还款计划调整

4.房产抵押条款

4.1抵押物描述

4.2抵押权设立

4.3抵押物保管

4.4抵押物处置

5.贷款条件及利率

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.付款安排及违约责任

6.1付款时间及方式

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.合同附件

10.1房产抵押合同

10.2原贷款合同

10.3其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同履行监督

13.1履行监督机构

13.2履行监督方式

13.3履行监督结果处理

14.合同其他条款

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为______号。

1.2合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1借款人（甲方）：______，住所地：______。

1.3.2贷款人（乙方）：______，住所地：______。

1.4房产抵押信息：

1.4.1抵押物名称：______。

1.4.2抵押物地址：______。

1.4.3抵押物产权证号：______。

第二条债务重组背景

2.1原债务情况：

2.1.1甲方原债务金额为人民币______元。

2.1.2甲方原债务期限为______年。

2.1.3甲方原债务利率为______%。

2.2债务重组原因：

2.2.1甲方因______原因，无法按原合同约定履行还款义务。

2.2.2乙方同意与甲方进行债务重组，以缓解甲方资金压力。

2.3重组前后债务对比：

2.3.1重组后债务金额为人民币______元。

2.3.2重组后债务期限为______年。

2.3.3重组后债务利率为______%。

第三条重组方案

3.1债务减免：

3.1.1甲方原债务中，人民币______元予以减免。

3.1.2减免部分不计入重组后债务总额。

3.2延期还款：

3.2.1甲方原债务中，人民币______元部分延期还款。

3.2.2延期还款期限为______年。

3.3债务转换：

3.3.1甲方原债务中，人民币______元部分转换为其他形式债务。

3.3.2转换后债务形式及期限见附件。

3.4还款计划调整：

3.4.1重组后，甲方每月还款金额调整为人民币______元。

3.4.2还款计划自______年______月______日起执行。

第四条房产抵押条款

4.1抵押物描述：

4.1.1抵押物为位于______的房产，房产证号为______。

4.1.2抵押物面积______平方米，用途为______。

4.2抵押权设立：

4.2.1乙方在合同签订当日，依法设立对抵押物的抵押权。

4.2.2抵押权自抵押物登记之日起生效。

4.3抵押物保管：

4.3.1抵押物由甲方负责保管，未经乙方同意，不得擅自处分。

4.3.2甲方应确保抵押物安全，不得因自身原因造成抵押物损失。

4.4抵押物处置：

4.4.1在债务履行期间，如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物。

4.4.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还乙方债务。

第五条贷款条件及利率

5.1