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二零二四年度房地产公司股权代持与风险责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1股权代持

1.2风险责任

1.3房地产公司

1.4合同当事人

1.5合同标的

1.6合同期限

1.7合同履行地点

2.股权代持关系

2.1代持方与被代持方

2.2股权代持比例

2.3股权代持期限

2.4股权代持变更

3.风险责任承担

3.1股权代持风险

3.2房地产公司经营风险

3.3合同履行风险

3.4其他风险

4.合同履行义务

4.1代持方义务

4.2被代持方义务

4.3房地产公司义务

4.4第三方义务

5.股权代持收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.股权代持终止

6.1合同终止条件

6.2股权代持终止程序

6.3股权代持终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1股权代持终止

11.2股权代持收益分配

11.3股权代持终止后的处理

12.合同解除后的法律责任

12.1违约责任

12.2违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：股权代持协议

13.2附件二：房地产公司章程

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件的效力

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1股权代持

1.2风险责任

本合同中，“风险责任”是指因股权代持、房地产公司经营、合同履行等产生的各种风险，包括但不限于法律风险、市场风险、经营风险等。

1.3房地产公司

本合同中，“房地产公司”是指具有独立法人资格，从事房地产开发、销售、租赁等业务的单位。

1.4合同当事人

本合同中的合同当事人包括代持方和被代持方。

1.5合同标的

本合同标的为房地产公司中的股权代持关系及相关权利义务。

1.6合同期限

本合同期限自双方签订之日起计算，至股权代持关系终止之日止。

1.7合同履行地点

本合同履行地点为房地产公司所在地。

第二条股权代持关系

2.1代持方与被代持方

代持方为甲方，被代持方为乙方。

2.2股权代持比例

代持方代持乙方在房地产公司中的股权比例为X%。

2.3股权代持期限

股权代持期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.4股权代持变更

如需变更股权代持关系，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第三条风险责任承担

3.1股权代持风险

代持方应承担因股权代持产生的风险，包括但不限于股权代持的法律风险。

3.2房地产公司经营风险

代持方应承担因房地产公司经营产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险。

3.3合同履行风险

双方应共同承担因合同履行产生的风险，包括但不限于违约风险。

3.4其他风险

双方应协商解决其他可能产生的风险，并承担相应的责任。

第四条合同履行义务

4.1代持方义务

代持方应按照本合同约定，履行股权代持义务。

4.2被代持方义务

被代持方应按照本合同约定，履行被代持方义务。

4.3房地产公司义务

房地产公司应按照本合同约定，履行房地产公司义务。

4.4第三方义务

如涉及第三方义务，双方应按照本合同约定，与第三方协商解决。

第五条股权代持收益分配

5.1收益分配原则

股权代持收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

5.2收益分配方式

股权代持收益分配方式为现金分配。

5.3收益分配时间

股权代持收益分配时间为每年X月X日。

第六条股权代持终止

6.1合同终止条件

（1）股权代持期限届满；

（2）代持方或被代持方提出终止合同；

（3）合同约定的终止条件成就。

6.2股权代持终止程序

股权代持终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

6.3股权代持终止后的处理

股权代持终止后，代持方应将股权归还给被代持方。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未履行合同约定的义务；

（2）一方违反合同约定的保密义务；

（3）一方违反合同约定的竞业禁止义务。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿

违约方应按照合同约定，向守约方支付违约赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交X市X人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交X仲裁委员