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二零二四年度房产抵押个人消费贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押房产信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1利率

3.2费用

3.3利息计算方式

4.抵押物

4.1抵押物类型

4.2抵押物位置

4.3抵押物评估价值

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记手续

5.2抵押物保管责任

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款使用范围

6.3贷款提取方式

7.还款计划及还款账户

7.1还款计划

7.2还款账户

7.3还款方式变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

13.合同签订日期

13.1贷款人签字日期

13.2借款人签字日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1贷款人信息

甲方（贷款人）名称：________

法定代表人（负责人）：________

住所：________

联系电话：________

1.2借款人信息

乙方（借款人）名称：________

法定代表人（负责人）：________

住所：________

联系电话：________

1.3抵押房产信息

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物权属证明文件编号：________

抵押物价值：________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币________元整。

2.2贷款期限

本合同贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.3还款方式

借款人应按月等额本息还款，每月还款日为________日。

第三条利率及费用

3.1利率

本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮________%，具体利率以实际放款日中国人民银行公布的利率为准。

3.2费用

本合同贷款产生的相关费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费、担保费等，具体费用标准按国家规定和双方约定执行。

3.3利息计算方式

利息按月计息，按实际占用天数计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率×实际占用天数。

第四条抵押物

4.1抵押物类型

抵押物为乙方名下位于________的房产，房产证号为________。

4.2抵押物位置

抵押物位于________，具体地址为________。

4.3抵押物评估价值

抵押物经________机构评估，评估价值为人民币________元整。

第五条抵押物登记及保管

5.1抵押物登记手续

乙方应在本合同签订之日起________日内，协助甲方办理抵押物登记手续。

5.2抵押物保管责任

抵押物自登记之日起，由甲方负责保管，乙方不得擅自处置。

第六条贷款发放及使用

6.1贷款发放时间

甲方应在________内将贷款金额一次性发放至乙方指定账户。

6.2贷款使用范围

本合同贷款仅用于________，不得用于其他用途。

6.3贷款提取方式

乙方应在贷款发放后________个工作日内，凭有效身份证件到甲方指定网点办理贷款提取手续。

第七条还款计划及还款账户

7.1还款计划

借款人应按本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2还款账户

借款人应指定一个还款账户，用于偿还本合同项下的贷款本金及利息。

7.3还款方式变更

借款人如需变更还款方式，应提前________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息；

（2）借款人未按约定的用途使用贷款；

（3）借款人未按约定提供相关资料或文件；

（4）借款人擅自处置抵押物；

（5）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（6）甲方有权提前收回贷款的其他情形。

8.2违约责任

（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日