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二零二四年度房地产代理销售合同标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方联系人

2.1.4甲方联系电话

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方联系人

2.2.4乙方联系电话

3.房地产项目信息

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目类型

3.4房地产项目面积

3.5房地产项目预售许可证号

4.代理销售范围

4.1代理销售区域

4.2代理销售期限

4.3代理销售目标

5.代理销售费用

5.1代理销售佣金比例

5.2代理销售佣金计算方式

5.3代理销售佣金支付时间

6.代理销售权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

6.1.2甲方义务

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方权利

6.2.2乙方义务

7.房地产项目宣传与推广

7.1宣传推广方式

7.2宣传推广费用

7.3宣传推广时间

8.房地产项目销售管理

8.1销售渠道

8.2销售流程

8.3销售数据统计

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细信息

12.2附件二：代理销售合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房地产代理销售合同

1.2合同编号：SGY1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：上海市浦东新区某商务大厦

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：某房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：上海市浦东新区某路某号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：0215678

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：某房地产代理有限公司

2.2.2乙方地址：上海市徐汇区某路某号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：02187654321

3.房地产项目信息

3.1房地产项目名称：某花园住宅小区

3.2房地产项目地址：上海市浦东新区某路某号

3.3房地产项目类型：住宅

3.4房地产项目面积：100,000平方米

3.5房地产项目预售许可证号：沪预售许

4.代理销售范围

4.1代理销售区域：上海市浦东新区、徐汇区

4.2代理销售期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.3代理销售目标：销售率达到90%

5.代理销售费用

5.1代理销售佣金比例：成交额的2%

5.2代理销售佣金计算方式：按成交额一次性计算

5.3代理销售佣金支付时间：合同签订后30日内支付

6.代理销售权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

6.1.1.1获得乙方的代理销售服务

6.1.1.2检查乙方的销售业绩

6.1.2甲方义务

6.1.2.1向乙方提供房地产项目的详细信息

6.1.2.2支付乙方的代理销售佣金

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方权利

6.2.1.1获得甲方支付的代理销售佣金

6.2.1.2使用甲方提供的房地产项目宣传资料

6.2.2乙方义务

6.2.2.1全力推广房地产项目

6.2.2.2及时向甲方报告销售情况

8.房地产项目宣传与推广

8.1宣传推广方式

8.1.1线上推广：通过房地产网站、社交媒体平台发布项目信息

8.1.2线下推广：在公交站牌、地铁站点投放广告，举办项目说明会

8.1.3合作推广：与房地产相关媒体、KOL合作进行宣传

8.2宣传推广费用

8.2.1线上推广费用：人民币50万元

8.2.2线下推广费用：人民币30万元

8.2.3合作推广费用：人民币20万元

8.3宣传推广时间

8.3.1线上推广：自合同签订之日起至2024年6月30日

8.3.2线下推广：自合同签订之日起至2024年12月31日

8.3.3合作推广：自合同签订之日起至2024年9月30日

9.房地产项目销售管理

9.1销售渠道

9.1.1线上销售渠道：官方网站、电商平台

9.1.2线下销售渠道：销售中心、销售团队

9.2销售流程

9.2.1接待咨询：客户咨询时，销售人员需