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二零二四年度房产买卖附带院落使用权及增值服务合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
2.房产及院落基本情况
2.1房产位置及面积
2.2院落面积及使用范围
2.3房产及院落权属证明
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格及支付总额
3.2支付时间及方式
3.3付款违约责任
4.增值服务内容
4.1增值服务项目
4.2增值服务期限
4.3增值服务费用及支付方式
5.合同生效条件及时间
5.1合同生效条件
5.2合同生效时间
6.房产及院落交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付违约责任
7.产权过户手续及费用
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户违约责任
8.交付后维修责任
8.1维修责任范围
8.2维修费用承担
8.3维修违约责任
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：房产及院落详细信息
11.2附件二：增值服务明细
11.3附件三：付款凭证
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.1.1甲方名称：________________________
1.1.2甲方地址：________________________
1.1.3甲方法定代表人：________________________
1.1.4甲方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________
1.2乙方（买方）基本信息
1.2.1乙方名称：________________________
1.2.2乙方地址：________________________
1.2.3乙方法定代表人：________________________
1.2.4乙方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________
2.房产及院落基本情况
2.1房产位置及面积
2.1.1房产所在城市：________________________
2.1.2房产所在区域：________________________
2.1.3房产具体地址：________________________
2.1.4房产面积：________________________平方米
2.2院落面积及使用范围
2.2.1院落面积：________________________平方米
2.2.2院落使用范围：________________________
2.3房产及院落权属证明
2.3.1房产所有权证编号：________________________
2.3.2院落使用权证编号：________________________
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格及支付总额
3.1.1买卖价格：人民币________________________元整
3.1.2支付总额：人民币________________________元整
3.2支付时间及方式
3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房产及院落交付前支付；
3.2.3支付方式：银行转账或现金支付。
3.3付款违约责任
3.3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付____%的违约金；
3.3.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付____%的违约金。
4.增值服务内容
4.1增值服务项目
4.1.1房产维修服务
4.1.2院落绿化服务
4.1.3物业管理服务
4.2增值服务期限
4.2.1房产维修服务：自房产交付之日起____年内；
4.2.2院落绿化服务：自房产交付之日起____年内；
4.2.3物业管理服务：自房产交付之日起____年内。
4.3增值服务费用及支付方式
4.3.1增值服务费用：人民币________________________元整；
4.3.2支付方式：与首付款支付方式相同。
5.合同生效条件及时间
5.1合同生效条件
5.1.1双方签字盖章；
5.1.2买方支付首付款。
5.2
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