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二零二四年度建筑工程施工总承包合同文本示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册地址及通讯地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构类型

2.4工程建设规模及投资概算

2.5工程建设期限

3.工程承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包方式

3.4承包质量要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2计价方式

4.3支付方式及时间节点

4.4付款条件及进度款结算

5.工程进度计划及管理

5.1工程进度计划

5.2进度管理措施

5.3进度调整及延误责任

6.设计变更及洽商

6.1设计变更程序

6.2洽商程序及费用承担

6.3设计变更通知及审批

7.材料及设备供应

7.1材料设备供应要求

7.2材料设备采购及质量责任

7.3材料设备验收及保管

8.质量保证与验收

8.1质量保证体系

8.2质量验收标准及程序

8.3质量问题处理及责任

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施及应急预案

9.3环境保护措施及责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

11.3争议解决费用承担

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效、变更及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称：甲方（建设单位）全称为建设集团有限公司，乙方（施工单位）全称为建筑工程有限公司。

1.2合同双方法定代表人及联系方式：甲方法定代表人为，联系方式为138xxxx5678；乙方法定代表人为，联系方式为139xxxx8765。

1.3合同双方注册地址及通讯地址：甲方注册地址为省市区路号，通讯地址为同上；乙方注册地址为省市区路号，通讯地址为同上。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑工程。

2.2工程地点：省市区路号。

2.3工程规模及结构类型：本工程总建筑面积为万平方米，为框架结构。

2.4工程建设规模及投资概算：本工程总投资为亿元。

2.5工程建设期限：本工程自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.工程承包范围及内容

3.1承包范围：本工程包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

3.2承包内容：具体承包内容详见附件《工程承包内容清单》。

3.3承包方式：采用固定总价承包方式。

3.4承包质量要求：工程质量应符合国家现行有关标准、规范及设计文件要求，达到合格等级。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为亿元。

4.2计价方式：按固定总价结算。

4.3支付方式及时间节点：合同签订后日内支付合同价的%，工程开工后按月进度支付%，工程竣工验收合格后支付%，尾款在保修期满后支付。

4.4付款条件及进度款结算：付款条件详见附件《付款条件及进度款结算表》。

5.工程进度计划及管理

5.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》。

5.2进度管理措施：甲方负责监督工程进度，乙方应按计划完成施工任务。

5.3进度调整及延误责任：因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期，延误责任由责任方承担。

6.设计变更及洽商

6.1设计变更程序：设计变更应经甲方、乙方及设计单位共同确认，并由设计单位出具变更通知单。

6.2洽商程序及费用承担：洽商事项应经双方协商一致，费用由责任方承担。

6.3设计变更通知及审批：设计变更通知应于变更实施前日内送达乙方，乙方应在日内回复是否同意变更。

7.材料及设备供应

7.1材料设备供应要求：乙方负责材料设备的采购、供应、检验及保管。

7.2材料设备采购及质量责任：乙方应按合同约定采购