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二零二四年度商务酒店场地租赁安全管理与客房服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3租赁期限与租金

1.4租赁费用支付方式

1.5租赁保证金

1.6合同履行与违约责任

1.7房场安全管理责任

1.8客房服务要求

1.9客房服务标准

1.10客房服务费用

1.11客房服务费用支付方式

1.12合同解除与终止

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同租赁标的物

2.1.1本合同租赁标的物为位于[标的物所在地]的商务酒店场地，包括但不限于客房、会议室、餐厅、公共区域等。

2.1.2标的物的具体面积、设施设备清单等以双方签订的附件《商务酒店场地租赁清单》为准。

第三条租赁期限与租金

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.1.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

第四条租赁费用支付方式

4.1.1承租方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.1.2承租方应按月向出租方支付水、电、燃气、物业管理等费用。

第五条租赁保证金

5.1.1承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。

5.1.2租赁期满或合同解除后，如无违约行为，租赁保证金无息退还承租方。

第六条合同履行与违约责任

6.1.1出租方应保证标的物的权属清晰，无任何权属争议。

6.1.2承租方应按照本合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、功能。

6.1.3如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条房场安全管理责任

7.1.1出租方负责标的物的安全管理，确保标的物符合国家有关安全标准。

7.1.2承租方在使用标的物过程中，应遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施。

7.1.3出租方和承租方应共同配合，确保标的物安全无事故。如发生安全事故，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定承担相应的责任。

第八条客房服务要求

8.1.1承租方要求出租方提供客房服务，包括但不限于客房清洁、床上用品更换、客房设施设备维护等。

8.1.2出租方应根据承租方需求，制定客房服务标准，并确保服务质量。

8.1.3出租方应定期对客房服务进行检查，确保服务符合合同约定。

第九条客房服务标准

9.1.1客房清洁标准应达到国家旅游局规定的三星级酒店标准。

9.1.2床上用品应定期更换，保持干净、整洁。

9.1.3客房设施设备应保持完好，如出现故障，应及时维修。

第十条客房服务费用

10.1.1客房服务费用按实际发生计算，每月向承租方出具费用清单。

10.1.2客房服务费用支付方式与租金支付方式一致。

第十一条客房服务费用支付方式

11.1.1承租方应在每月的[具体日期]前，将当月客房服务费用支付至出租方指定的银行账户。

11.1.2出租方应在收到客房服务费用后，及时提供相应的客房服务。

第十二条合同解除与终止

12.1.1出租方或承租方如需解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

12.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行善后处理。

12.1.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十三条合同争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他约定事项

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

14.1.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.1.4本合同自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止，为本合同的履行期限。

14.1.5本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

14.1.6本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。

1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请或允许第三方参与合同相关事务的处理。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。

2.1.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方书面确认