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二零二四年度店面租赁合同：租赁物业市场前景预测报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围

7.2禁止使用项目

8.租赁物维护保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

9.2租赁物变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为及后果

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物位置：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付

4.3租金支付时间：自租赁期限起始之日起，每月____日为租金支付日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金

5.2租金调整方式：调整幅度不超过市场租金的____%，调整时间为____年____月____日。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币__________元

6.2押金支付方式：租赁期限起始前一次性支付

6.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，押金全额退还。

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围：__________

7.2禁止使用项目：__________

8.租赁物维护保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

8.1.2出租方应于每年____月____日对租赁物进行一次全面检查，并及时修复发现的问题。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.2租赁方在使用过程中应爱护租赁物，避免损坏，并承担因不当使用导致的维修费用。

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

9.1.1如因城市规划、政策调整等原因导致租赁物无法继续使用，出租方有权提前解除合同。

9.1.2租赁方如需变更租赁物的用途，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方同意。

9.2租赁物变更程序

9.2.1租赁物变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

9.2.2变更后的租赁物使用条件、租金等由双方另行约定。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方未按时支付租金超过____个月，出租方有权解除合同。

10.1.2租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物重大损坏，出租方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同前，双方应协商解决相关事宜。

10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。

11.违约责任

11.1违约行为及后果

11.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

11.1.2出租方未按时维修租赁物的，应承担相应的维修责任。

11.2违约金及赔偿

11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。

11.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

12.