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二零二四年度农村土地流转融资居间协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2联系方式

3.土地流转基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.融资安排

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4融资方式

5.居间服务内容

5.1信息收集与整理

5.2融资方案设计

5.3融资申请与审批

5.4融资资金监管

6.居间服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地流转协议

12.2附件二：融资协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“农村土地流转”是指农村集体土地承包经营权人依法将土地承包经营权转让给其他农业经营主体。

1.1.2“融资”是指借款人向贷款人申请借款，贷款人提供一定额度的资金用于土地流转及相关活动。

1.1.3“居间协议”是指居间方为借款人与贷款人提供信息、沟通、协调等服务，促成双方达成融资协议的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的其他专业术语，除非有特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.1.1借款人：甲方，全称为______，住所地为______。

2.1.2贷款人：乙方，全称为______，住所地为______。

2.1.3居间方：丙方，全称为______，住所地为______。

2.2联系方式

2.2.1甲方联系方式：电话______，电子邮箱______。

2.2.2乙方联系方式：电话______，电子邮箱______。

2.2.3丙方联系方式：电话______，电子邮箱______。

3.土地流转基本情况

3.1土地位置：______。

3.2土地面积：______亩。

3.3土地性质：______。

3.4土地用途：______。

4.融资安排

4.1融资额度：______万元。

4.2融资期限：______年。

4.3融资利率：______。

4.4融资方式：______。

5.居间服务内容

5.1信息收集与整理

5.1.1丙方负责收集整理甲方土地流转和融资的相关信息。

5.1.2丙方负责将收集到的信息及时提供给乙方。

5.2融资方案设计

5.2.1丙方根据甲方需求，协助乙方设计融资方案。

5.2.2丙方负责与乙方沟通，确保方案符合甲方要求。

5.3融资申请与审批

5.3.1丙方协助甲方准备融资申请材料，并提交给乙方。

5.3.2丙方负责跟进融资申请审批流程。

5.4融资资金监管

5.4.1丙方负责监督贷款资金的使用情况。

5.4.2丙方定期向甲方反馈资金使用情况。

6.居间服务费用

6.1费用计算方式：按照融资额度的_____%计算。

6.2费用支付时间：在融资合同签订后______个工作日内支付。

6.3费用支付方式：______。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按照约定时间提供土地流转所需资料或信息的；

8.1.2乙方未按照约定时间提供融资款项的；

8.1.3丙方未按照协议提供居间服务的；

8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金数额为合同总金额的_____%；

8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同，恢复原状或采取其他补救措施。

8.3违约赔偿

8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；

8.3.2赔偿金额根据实际损失确定，但不得低于违约金数额。

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.1.1双方协商一致解除合同的；

9.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同；

9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

9.2合同终止情形

9.2.1合同约定的期限届满；

9.2.