2025临时办公室租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其位于（地址）的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方上述房产的期限为自年月日至年月日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期限内对租赁物业的正常使用；

（2）负责租赁物业的维修、保养及物业管理；

（3）按约定时间收取租金，并提供正规发票；

4.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得破坏物业设施；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保理解各条款的含义和影响。

解决办法：如有疑问，可咨询法律专业人士或合同相对方进行澄清。

2.确认合同双方的身份和资质，确保双方均为合法主体。

解决办法：要求对方提供有效的营业执照或身份证件，并进行核实。

3.确保合同中的个人信息和商业秘密得到保护。

解决办法：在合同中明确保密条款，约定双方对合同内容的保密义务。

4.注意合同中关于租金调整、续租条款以及提前解除合同的条件。

解决办法：与对方充分沟通，明确租金调整机制和续租意向，了解解除合同的条件和后果。

5.确保合同中明确了维修责任、保养责任和物业管理责任。

解决办法：在合同中具体列明维修和保养的责任范围，以及物业管理的服务内容和要求。

6.注意合同中关于违约责任和争议解决方式的约定。

解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式和争议解决的途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是物业的所有者或有权出租物业的人。

2.承租方（乙方）：指租赁和使用物业的一方。

解释：承租方是租赁物业并支付租金的人或实体。

3.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间期限。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用物业的开始和结束日期。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为在租赁期限内使用物业而定期支付给出租方的金额。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的预付款。

解释：押金是承租方为了确保在租赁结束时将物业完好无损地返还出租方，而提前支付的一